대전지법 2014타경20424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-01 · 경매접수
2. 14-09-02 · 경매개시결정
3. 14-11-18 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

9333만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

우암동로

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비래동 133-5

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

망 유재림의 재산상속인 유명호 외 5

소유자

망 유재림의 재산상속인 유명호 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래초등학교" 남동측 인근에 위치하는 금성백<br />조아파트 제 101동 3층 302호이며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생<br />활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등<br />정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물중 3층 302호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소<br />화전, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지까지 제반 진입도로 상태 양호하며 남측 및 서측으로 광대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,대로3류(접함),중로1류(비래19)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 외부관찰 및 탐문<br />조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고하시기<br />바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 우암동로 2, 101동 3층 302호 (비래동,금성백조아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

교보생명보험주식회사

가압류권자

대전신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전광역시유성구

임차인

이○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

망 유재림의 재산상속인 유명호

채무자겸소유자

망 유재림의 재산상속인 유문숙

채무자겸소유자

망 유재림의 재산상속인 유승호

채무자겸소유자

망 유재림의 재산상속인 유윤미

채무자겸소유자

망 유재림의 재산상속인 유은호

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-15 · 대전광역시 대덕구 우암동로 2, 101동 3층 302호 (비래동,금성백조아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 567.99㎡ 2층 567.99㎡ 3층 563.13㎡ 4층 563.13㎡ 5층 563.13㎡ 6층 563.13㎡ 7층 563.13㎡ 8층 563.13㎡ 9층 563.13㎡ 10층 563.13㎡ 12층 563.13㎡ 13층 563.13㎡ 14층 563.13㎡ 지층 550.71㎡ 철근콘크리트조 84.45㎡

주변

학군

• 360m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 686m · 명석고등학교 · 고등학교
• 748m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 757m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 881m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 932m · 대전가양중학교 · 중학교
• 997m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 999m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1119m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1475m · 동대전중학교 · 중학교

버스

• 123m · 금성백조아파트 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 157m · 금성백조아파트 · 103, 106, 311, 613, 620, 66
• 202m · 길치근린공원 · 103, 106, 311, 613, 620, 66
• 262m · 비래동 · 106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
• 296m · 길치근린공원 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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