대전지법 2014타경24570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-27 · 경매접수
2. 14-10-28 · 경매개시결정
3. 15-01-14 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.60㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

1929만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

덕암로137번길

건물 · 대지권

건물

76.60㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

덕암동 109-5

호

4층

당사자

채권자

신탄진농업협동조합

채무자

오세용

소유자

오세용

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "새일초등학교" 북측 인근에 위치하<br />며, 주위는 다세대주택과 단독주택 및 이를 배후로 하는 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />정비된 주택지대이며, 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상 다세대주택 주차장까지 차량 출입이 가능하고, 시내버스승강장, 간선<br />도로, 경부고속도로 신탄진 톨게이트 등이 인근에 위치하나, 대전중심부로부터 외곽<br />지대에 위치하여 제반교통상황은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 제1층 제101호이며,<br /> 외벽 : 인조석 치장 쌓기 등,<br /> 내벽 : 벽지 도배 등,<br /> 창호 : 알루미늄 창틀 유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스를 이용한 개별 난방, 급·배수 등의 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 가로장방형으로서 인접 토지와 등고·평탄하며, 1개동의 다세대주택 <br />건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로와 접하며, 도로의 연계성 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 현장조사시 거주인이 문을 열어주지 않아, 내부상황은 일반적인 <br />경우를 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암로137번길 21, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신탄진농업협동조합

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

송○○

임차인

김○○

채권자

신탄진농업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-28 · 대전광역시 대덕구 덕암로137번길 21, 1층 101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.50㎡ 2층 164.50㎡ 3층 164.50㎡ 4층 164.98㎡ 철근콘크리트조 76.6㎡

주변

학군

• 180m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1017m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 183m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 207m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 322m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711
• 329m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711
• 336m · 새일초등학교 · 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다