대전지법 2014타경28008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-05 · 경매접수
2. 14-12-08 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.35㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

한밭대로1033번길

건물 · 대지권

건물

126.35㎡ (38.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오정동 635-1

당사자

채권자

주재환

채무자

최섭

소유자

최섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 대덕구 오정동 소재 ‘농수산물도매시장’ 동측 인근에 위치<br />하는 신동아아파트 1동 2층 201호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위아<br />파트단지, 단독주택지대, 대로변 및 아파트주변 근린생활시설 및 각종 상가 등으로 형<br />성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 2층 201호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 중앙공급식 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비, <br />주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로3류<br />(저촉), 가축사육제한구역, 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동<br />일 규모의 아파트, 경비실, 주민 등의 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용 상황 등을 <br />기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 한밭대로1033번길 15, 1동 2층 201호 (오정동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

대전대덕새마을금고

압류권자

대전광역시

채권자

주○○

채무자겸소유자

최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-30 · 대전광역시 대덕구 한밭대로1033번길 15, 1동 2층 201호 (오정동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 865.80㎡ 2층 818.10㎡ 3층 818.10㎡ 4층 818.10㎡ 5층 818.10㎡ 6층 818.10㎡ 7층 818.10㎡ 8층 818.10㎡ 9층 818.10㎡ 10층 818.10㎡ 11층 818.10㎡ 12층 818.10㎡ 13층 818.10㎡ 지층 821.16㎡ 철근콘크리트조 126.35㎡

주변

학군

• 294m · 대전대화중학교 · 중학교
• 346m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 357m · 대화초등학교 · 초등학교
• 725m · 대전원명학교
• 1057m · 오정중학교 · 중학교
• 1131m · 문정중학교 · 중학교
• 1133m · 한남대학교 · 대학교
• 1194m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1343m · 평생교육원 · 대학교
• 1367m · 대전삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 신동아아파트 · 102, 605, 606, 614, 617, 703, 706
• 215m · 화정초등학교 · 102, 605, 606, 614, 617, 703, 706
• 304m · 오정농수산물시장 · 614
• 362m · 오정네거리 · 316, 606, 616
• 412m · 오정네거리 · 316, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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