대전지법 2014타경28411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-10 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 15-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3812만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

301.69㎡ (91.3평)

토지면적

172.70㎡ (52.2평)

제시외면적

2.70

보증금

1381만 (최저가의 10%)

청구금액

6163만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

대전로1112번안길

건물 · 대지권

건물

301.69㎡ (91.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

오정동 427-3

당사자

채권자

회덕농업협동조합

채무자

유신

소유자

유신

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 대덕구 오정동 소재 ‘한남오거리’ 북측 인근 호남선 고가철<br />도변에 근접한 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 기존 서민주택지<br />대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행<br />빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편<br />입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 다가구주택의 건<br />부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

아스콘 포장된 소로와 남서측이 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브위 칼라아스팔트슁글지붕 2층건으로<br />외벽 : 적벽돌 붙임 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등<br />천정 : 천정지 붙임 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이라 하나 정확한 임대내역은 미상이며 본건 지층 부분 일부에 극히 소량의 누<br />수 흔적이 있어 이를 감안하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대전로1112번안길 9 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 오정동 427-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대전광역시대덕구

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

한○○

전세권자

김○○

채권자

회덕농업협동조합

채무자겸소유자

유○

임차인현황

매각공고

• 15-07-20 · 대전광역시 대덕구 대전로1112번안길 9 · 조적조 슬래브위 칼라아스팔트 슁글지붕 2층 다가구주택 1층 (4가구) 90.4㎡ 2층 (1가구) 102.83㎡ 지층 (4가구) 105.76㎡ 제시외-보일러실 새시조 칼라아스팔트슁글지붕 2층 베란다 2.7㎡
• 15-07-20 · 대전광역시 대덕구 오정동 427-3 · 대 172.7㎡

주변

학군

• 477m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 593m · 한남대학교 · 대학교
• 639m · 평생교육원 · 대학교
• 765m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 777m · 오정중학교 · 중학교
• 785m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 810m · 대전신학대학교
• 849m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1113m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1283m · 용전초등학교 · 초등학교
• 1347m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1354m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 108m · 오정우체국 · 316, 606, 616
• 113m · 오정동 · 512
• 122m · 오정우체국 · 316, 606, 616
• 398m · 오정육교 · 512
• 401m · 오정네거리 · 316, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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