대전지법 2014타경28640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-12 · 경매접수
2. 14-12-15 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 15-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.57㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

3761만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

중리북로37번길

건물 · 대지권

건물

102.57㎡ (31.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중리동 368-7

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김재옥

소유자

김재옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "중리시장"내에 소재하며, 인근은 재래시장, 단<br />독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 재래시장내에 소재하는 바, 차량의 직접적인 진출입이 불가하고 인근 필지를 통<br />해 접근이 가능하며, 인근 노변에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무<br />난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 중 제3층 제2호로,<br /> (사용승인일 : 1987.12.30)<br /><br />·외 벽 : 치장적벽돌쌓기마감, 몰탈위 수성페인팅 등<br />·내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />·창 호 : 알루미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3실, 거실, 화장실겸욕실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 재래시장내에 소재하며 동측으로 시장내부도로, 서측으로 시장 후면 세로변에 접<br />하는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

▷ 기호(1),(2)<br />[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(중<br />리19)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<<br />학교보건법>, 상대정화구역(중리중)<학교보건법>, 상대정화구역(중리초)<학교보건법>,<br />상대정화구역(중원초)<학교보건법>임.<br /><br />▷ 기호(3)<br />[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(중<br />리19)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<<br />학교보건법>, 상대정화구역(중리중)<학교보건법>, 상대정화구역(중원초)<학교보건법>임.<br /><br />▷ 기호(4)<br />[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(중리26<br />)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(중리<br />중)<학교보건법>, 상대정화구역(중리초)<학교보건법>, 상대정화구역(중원초)<학교보건법<br />>임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장 등 공부상 "탁구장"으로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리북로37번길 26, 에이동 3층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시대덕구

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-14 · 대전광역시 대덕구 중리북로37번길 26, 에이동 3층 2호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 점포,헬스크럽,다방,사무실,대중 음식점,탁구장,의원 1층 (점포)226.80㎡ 2층 (다방,사무실,대중음식점) 232.875㎡ 3층 (단독주택,탁구장) 232.875㎡ 4층 (의원)232.875㎡ 지하실 (점포,헬스크럽)332.64㎡ 철근콘크리트조 (탁구장) (현황은 주택임) 102.57㎡

주변

학군

• 168m · 중원초등학교 · 초등학교
• 184m · 대전중리중학교 · 중학교
• 278m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 709m · 법동중학교 · 중학교
• 717m · 양지초등학교 · 초등학교
• 767m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1052m · 매봉중학교 · 중학교
• 1073m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1084m · 용전초등학교 · 초등학교
• 1090m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1144m · 대전원명학교
• 1145m · 매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 중리시장 · 611, 614, 617, 711
• 157m · 중리시장 · 611, 614, 617, 711
• 185m · 중리근린공원 · 711
• 220m · 중리근린공원 · 711
• 252m · 럭키스포츠프라자 · 611, 614, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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