대전지법 2015타경571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-07 · 경매접수
2. 15-01-08 · 경매개시결정
3. 15-03-31 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.74㎡ (15.7평)

건물면적

74.08㎡ (22.4평)

토지면적

51.74㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1792만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

덕암로

건물 · 대지권

건물

74.08㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상서동 831-40 · 51.74㎡ (15.7평)

호

4층

당사자

채권자

덕암새마을금고

채무자

오상준

소유자

오상준

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 상서동 소재 "세일초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 용화빌라 에이동) 제3층 제301호로, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 및 학교와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 301호(계단식)로,<br />외벽 : 벽돌치장쌓기 마감<br />내벽 : 벽지도배 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 301호(방 3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 4층 1개동 8세대 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(덕암1)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 상서동 831-40 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

옥○○

임차인

오○○

임차인

이○○

주택임차권자

이○○

채권자

덕암새마을금고

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 대전광역시 대덕구 상서동 831-40 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 160.16㎡ 2층 160.16㎡ 3층 160.16㎡ 4층 160.16㎡ 지하층 계단실 10.8㎡ 철근콘크리트조 74.08㎡

주변

학군

• 116m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1154m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 224m · 새일초등학교 · 701
• 240m · 상서삼거리 · 703, 711, 712
• 260m · 새일초등학교 · 701
• 268m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 287m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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