대전지법 2015타경1079-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-03-31 · 배당요구종기
4. 15-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.21㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

4746만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

덕암로159번길

건물 · 대지권

건물

72.21㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

덕암동 72-3

호

5층

당사자

채권자

오정신용협동조합

채무자

라기동

소유자

라기동

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 ‘세일초등학교’ 북측 인근에 위치한 진<br />베스트빌 5층 502호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 다세대주택, 다가구주택,<br />단독주택 등과 주택가 주변의 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 본건의 서<br />측 근거리에 경부고속도로가 지나고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 5층건 중 5층 502호로<br />외벽 : 적벽돌 치장붙임 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 다세대주택(방3, 거실, 주방·식당, 욕실겸화장실 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다세대주택의 건부지는 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이라 하나 자세한 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 덕암로159번길 31, 5층 502호 (덕암동,진베스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시중구

임차권자

정○○

임차인

정○○

채권자

오정신용협동조합

채무자겸소유자

라○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-12 · 대전광역시 대덕구 덕암로159번길 31, 5층 502호 (덕암동,진베스트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 계단실 16.32㎡ 2층 다세대주택(2세대) 160.74㎡ 3층 다세대주택(2세대) 160.74㎡ 4층 다세대주택(2세대) 160.74㎡ 5층 다세대주택(2세대) 160.74㎡ 철근콘크리트조 72.21㎡

주변

학군

• 373m · 새일초등학교 · 초등학교
• 822m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1333m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1426m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1428m · 대전이문고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 185m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 377m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711
• 405m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711
• 410m · 행복한마을아파트 · 701, 705, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다