대전지법 2015타경1642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-16 · 경매접수
2. 15-01-19 · 경매개시결정
3. 15-04-13 · 배당요구종기
4. 15-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.33㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 370만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

동춘당로114번길

건물 · 대지권

건물

99.33㎡ (30.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송촌동 444

당사자

채권자

한빛신용협동조합

채무자

정창학

소유자

하대순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "매봉초교" 동측 인근에 위치하는 선비마을아<br />파트 2단지 제 204동 6층 603호이며 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원 및 아파트 주변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장<br />까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건물중 6층 603호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 새시창호 <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비,옥내소화<br />전, 승강기설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 완경사이며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함)가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대전광역시문화재보호조<br />례>, 택지개발예정지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발<br />촉진법>, 택지개발예정지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건<br />법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(대전동부교육청)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외<br />부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 47, 204동 6층 603호 (송촌동,선비마을아파트2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

소유자

하○○

채권자

한빛신용협동조합

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-03 · 대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 47, 204동 6층 603호 (송촌동,선비마을아파트2단지) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지 붕 20층아파트 1층:479.240㎡ 2층:460.880㎡ 3층:460.880㎡ 4층:460.880㎡ 5층:460.880㎡ 6층:460.880㎡ 7층:460.880㎡ 8층:460.880㎡ 9층:460.880㎡ 10층:460.880㎡ 11층:460.880㎡ 12층:460.880㎡ 13층:460.880㎡ 14층:460.880㎡ 15층:460.880㎡ 16층:460.880㎡ 17층:460.880㎡ 18층:460.880㎡ 19층:460.880㎡ 20층:460.880㎡ 지층:463.560㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.33㎡

주변

학군

• 167m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 262m · 매봉중학교 · 중학교
• 523m · 법동중학교 · 중학교
• 557m · 양지초등학교 · 초등학교
• 565m · 법동초등학교 · 초등학교
• 634m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 642m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 832m · 대양초등학교 · 초등학교
• 885m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 1050m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1055m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1066m · 중원초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 선비마을3단지 · 103, 314, 616, 617
• 121m · 선비마을2단지 · 616, 617
• 233m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 239m · 선비마을입구 · 103, 311, 616, 617
• 309m · 선비마을3단지후문 · 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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