대전지법 2015타경1895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-20 · 경매접수
2. 15-01-21 · 경매개시결정
3. 15-04-07 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7763만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

계족산로

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송촌동 462

당사자

채권자

주식회사 아산상호저축은행

채무자

김형환

소유자

김형환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "동춘당공원" 북동측 인근에 위치하는 선비마을<br />아파트 4단지 제 409동 9층 904호이며 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 아파트 주변 근린생활시설이 혼재하는 등 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며<br />정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통 <br />여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 박공지붕 19층 건물 중, 제 9층 904호로서,<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 <br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 완경사이며 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 진입도로 및 인접지와의 연계도로 등 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함)가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<대전광역시문화재보호<br />조례>,문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>,문화재보호구역<br />(문화재로부터300m영향성검토구역)<문화재보호법>,택지개발예정지구(법동,송촌택지개발<br />완료.자세한사항별도확인도시녹지팀)<택지개발촉진법>,택지개발예정지구기타(공동주택<br />용지)<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관<br />찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바,<br />참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족산로 135, 409동 9층 904호 (송촌동,선비마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

대전신용보증재단

채권자

주식회사 아산상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 대전광역시 대덕구 계족산로 135, 409동 9층 904호 (송촌동,선비마을4단지) · 철근콘크리트조 박공지붕 19층 아파트 1층 415.04㎡ 2층 412.24㎡ 3층 410.56㎡ 4층 410.56㎡ 5층 407.20㎡ 6층 407.20㎡ 7층 407.20㎡ 8층 407.20㎡ 9층 407.20㎡ 10층 407.20㎡ 11층 407.20㎡ 12층 407.20㎡ 13층 407.20㎡ 14층 407.20㎡ 15층 407.20㎡ 16층 407.20㎡ 17층 407.20㎡ 18층 407.20㎡ 19층 407.20㎡ 지층 396.56㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 277m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 354m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 485m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 631m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 731m · 매봉중학교 · 중학교
• 756m · 대양초등학교 · 초등학교
• 914m · 양지초등학교 · 초등학교
• 915m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 929m · 법동중학교 · 중학교
• 1030m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1461m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1468m · 대전중리중학교 · 중학교

버스

• 127m · 선비마을4단지 · 103, 314, 616
• 136m · 선비마을4단지후문 · 617
• 149m · 선비마을5단지 · 616
• 161m · 선비마을3단지후문 · 617
• 365m · 선비마을3단지 · 103, 314, 616, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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