대전지법 2015타경3969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-10 · 경매접수
2. 15-02-16 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5203만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

778.70㎡ (235.6평)

토지면적

314.20㎡ (95.0평)

제시외면적

154.30

보증금

7520만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

석봉북로9번길

건물 · 대지권

건물

778.70㎡ (235.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

석봉동 312-6

호

5층

당사자

채권자

송길영

채무자

김변봉

소유자

김변봉

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "신탄진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린상가 등으로 형성된 주상혼용지대로 인근에 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지내 평탄하게 조성된 부지로로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 소로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(석봉6)(접함), 소로2류(석봉34)(접함), 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지, 산출의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서<br />- 외벽 : 석재 붙임 및 스톤미장 마감.<br />- 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등.<br />- 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지, 산출의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "산출의견" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 석봉동 312-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 석봉북로9번길 17 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 18명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

권○○

근저당권자

대전대덕신용협동조합

배당요구권자

주식회사 국민행복기금(주식회사 국민은행의 양수인

유치권자

조○○

임차권자

고○○

임차권자

양○○

임차인

고○○

임차인

권○○

임차인

권○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

변○○

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

양○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

전차인 김선애

임차인

전차인 오한진

임차인

정○○

임차인

하○○

임차인

황○○

전세권자

김○○

전세권자

송○○

전세권자

양○○

전세권자

이○○

전세권자

임○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-18 · 대전광역시 대덕구 석봉동 312-6 · 대 314.2㎡ 제시외-수목 조경수 26주
• 15-08-18 · 대전광역시 대덕구 석봉북로9번길 17 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택 및 제2종근린생활시설 1층 계단실 22.12㎡ 2층 다가구주택(4가구) 160.08㎡ 3층 다가구주택(4가구) 160.08㎡ 4층 다가구주택(4가구) 160.08㎡ 5층 사무소 122.04㎡ 제시외-주택 철근콘크리트구조 66.1㎡ -주택 철근콘크리트구조 66.1㎡ -계단실 철근콘크리트구조 22.1㎡

주변

학군

• 74m · 신탄진중학교 · 중학교
• 170m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 189m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 408m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 657m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 989m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1076m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1114m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 1237m · 대전대청중학교 · 중학교
• 1240m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1283m · 신탄진용정초등학교병설유치원

버스

• 232m · 대전이문고 · 701, 705, 712, 72-1
• 245m · 신탄진시장 · 2, 703, 705, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 285m · 신탄진시장 · 2, 703, 705, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 314m · 금강엑슬루타워 · 2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 329m · 덕암동 · 701, 705, 712, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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