대전지법 2015타경5545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-04 · 경매접수
2. 15-03-05 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.56㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3595만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

계족산로

건물 · 대지권

건물

73.56㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송촌동 462

호

19층

당사자

채권자

한빛신용협동조합

채무자

강한식

소유자

강한식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌초등학교" 북측 인근에 위치하는 선비마을4단지아파트 제408동 제1층 제101호로, 본건 주위는 아파트단지와 각급 학교 및 일반주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 19층 건물 중 1층 101호(계단식)로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 탕일붙임 마감 등<br />창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

선비마을4단지아파트 408동 101호(방 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도사가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 주차장설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 자체 지반 대체로 평탄하며, 현재 17개동 약 1,428세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 도로와 접하며, 단지진입 및 단지 내 도로상태 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계호기확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <대전광역시문화재보호조례>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재 보호법>, 문화재보호구역(문화재로부터300m영향성검토구역)<문화재보호법>, 택지개발 예정지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지 개발예정지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화 구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족산로 135, 408동 1층 101호 (송촌동,선비마을4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

한빛신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-07 · 대전광역시 대덕구 계족산로 135, 408동 1층 101호 (송촌동,선비마을4단지아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 19층 아파트 1층 365.06㎡ 2층 362.26㎡ 3층 360.58㎡ 4층 360.58㎡ 5층 357.22㎡ 6층 357.22㎡ 7층 357.22㎡ 8층 357.22㎡ 9층 357.22㎡ 10층 357.22㎡ 11층 357.22㎡ 12층 357.22㎡ 13층 357.22㎡ 14층 357.22㎡ 15층 357.22㎡ 16층 357.22㎡ 17층 357.22㎡ 18층 357.22㎡ 19층 357.22㎡ 지층 347.68㎡ 철근콘크리트조 73.56㎡

주변

학군

• 277m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 354m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 485m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 631m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 731m · 매봉중학교 · 중학교
• 756m · 대양초등학교 · 초등학교
• 914m · 양지초등학교 · 초등학교
• 915m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 929m · 법동중학교 · 중학교
• 1030m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1461m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1468m · 대전중리중학교 · 중학교

버스

• 127m · 선비마을4단지 · 103, 314, 616
• 136m · 선비마을4단지후문 · 617
• 149m · 선비마을5단지 · 616
• 161m · 선비마을3단지후문 · 617
• 365m · 선비마을3단지 · 103, 314, 616, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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