대전지법 2015타경7589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.39㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6953만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

117.39㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석봉동 770

호

50층

당사자

채권자

석봉새마을금고

채무자

김정숙

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "금강엑슬루타워 아파트"내에 소재하는 집합건<br />물(금강엑슬루타워 제107동 제41층 제4104호)로서, 인근은 공원, 학교, 아파트 및 단지<br />내 상가 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하고, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고<br />려할 때 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층 아파트로서,<br />·외 벽 : 스톤코팅 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br />·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />·창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 거실, W/C2 및 드레스룸 등)로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 화재경보설비, 소화전, 스프링클러, 방법도어 및<br />도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주거용(아파트)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 26m, 서측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획),<br /> 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로1류(접함), 중<br /> 로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<br /> <도시개발법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(새여울초)<학교보건법>, 절대<br /> 정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(대전동부교육지원청)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 107동 41층 4104호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전광역시중구

교부권자

북대전세무서

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

대전세무서

유치권자

이○○

임차인

심○○

임차인

심○○

임차인

이○○

임차인

홍○○

채권자

석봉새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-31 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 107동 41층 4104호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층아파트 1층 599.619㎡ 2층 839.286㎡ 3층 839.286㎡ 4층 839.286㎡ 5층 839.286㎡ 6층 839.286㎡ 7층 839.286㎡ 8층 839.286㎡ 9층 839.286㎡ 10층 839.286㎡ 11층 839.286㎡ 12층 839.286㎡ 13층 839.286㎡ 14층 839.286㎡ 15층 839.286㎡ 16층 839.286㎡ 17층 839.286㎡ 18층 839.286㎡ 19층 839.286㎡ 20층 839.286㎡ 21층 839.286㎡ 22층 839.286㎡ 23층 839.286㎡ 24층 839.286㎡ 25층 839.286㎡ 26층 175.574㎡ 27층 839.286㎡ 28층 839.286㎡ 29층 839.286㎡ 30층 839.286㎡ 31층 839.286㎡ 32층 839.286㎡ 33층 839.286㎡ 34층 839.286㎡ 35층 839.286㎡ 36층 839.286㎡ 37층 839.286㎡ 38층 839.286㎡ 39층 839.286㎡ 40층 839.286㎡ 41층 839.286㎡ 42층 839.286㎡ 43층 839.286㎡ 44층 839.286㎡ 45층 839.286㎡ 46층 839.286㎡ 47층 839.286㎡ 48층 839.286㎡ 49층 839.286㎡ 50층 839.286㎡ 1층 321.395㎡ 지1층 295.485㎡ 철근콘크리트조 117.388㎡

주변

학군

• 243m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 318m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 425m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 488m · 신탄진중학교 · 중학교
• 979m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1063m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1404m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1413m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 1467m · 신탄진고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 금강엑슬루타워정문 · 703, 705, 711
• 218m · 금강엑슬루타워 · 2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 254m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 254m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 336m · 석봉네거리 · 701, 705, 712, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다