대전지법 2015타경7718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1269만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

대전로1185번길

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오정동 55-5

당사자

채권자

윤성운

채무자

조둘녀

소유자

조둘녀

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 천동 소재 "천동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "휴먼시아2단지아파트" 제209동 제14층 제1404호로 주위는 아파트단지, 학교 및 일반주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "대화중학교" 남측 인근에 위치하는 "양지마을아파트" 제105동 제10층 제1003호로 주위는 아파트단지, 주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 정류장까지의 거리 및 운행정도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 정류장까지의 거리 및 운행정도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 20층 건물중 제10층 제1003호로,<br />- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />- 창호 : 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 건물중 제14층 제1404호로,<br />- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />- 창호 : 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보기설비, 소화전설비, 도시가스 의한 난방설비, 공동현관출입통제설비, 지하주차장설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약25M내외, 남서측으로 노폭 약15M 내외, 남동측으로 약10M 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 진입도로 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로 등과 접하고 단지내 진입도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 소로2류(오정10)(접함), 소로2류(오정2)(접함), 소로2류(오정6)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br />기호 2 : 제3종일반주거지역, 소로2류(오정1)(저촉), 소로2류(오정2)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br />기호 3 : 제3종일반주거지역, 소로2류(오정2)(접함), 소로2류(오정6)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br />기호 4 : 제3종일반주거지역, 소로2류(오정2)(접함), 소로2류(오정9)(접함), 소로3류(오정2)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역.<br />기호 5 : 제3종일반주거지역, 소로2류(오정2)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(천동1지구), 지구단위계획구역(천동1지구), 소로1류(소로1천동2)(접함), 소로3류(천동3지구)(접함), 중로2류(천동1지구)(접함), 중로2류(천동3지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 주거환경개선지구(2001.12.17지구지정), 학교환경위생 정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대전로1185번길 30, 105동 10층 1003호 (오정동,양지마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회법률상대리인업무수탁기관 주식회사오케이저축은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

윤○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-08 · 대전광역시 대덕구 대전로1185번길 30, 105동 10층 1003호 (오정동,양지마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조박공지붕 20층아파트 지하1층 405.88㎡ 대피소 (주차장) 1층 405.88㎡ 2층 403.64㎡ 3층 403.64㎡ 4층 403.64㎡ 5층 403.64㎡ 6층 396.92㎡ 7층 396.92㎡ 8층 396.92㎡ 9층 396.92㎡ 10층 396.92㎡ 11층 396.92㎡ 12층 396.92㎡ 13층 396.92㎡ 14층 396.92㎡ 15층 396.92㎡ 16층 396.92㎡ 17층 396.92㎡ 18층 396.92㎡ 19층 396.92㎡ 20층 396.92㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.81㎡

주변

학군

• 211m · 대전대화중학교 · 중학교
• 347m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 445m · 대화초등학교 · 초등학교
• 753m · 대전원명학교
• 981m · 한남대학교 · 대학교
• 1094m · 오정중학교 · 중학교
• 1212m · 평생교육원 · 대학교
• 1263m · 문정중학교 · 중학교
• 1317m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1343m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1370m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1387m · 대전신학대학교

버스

• 189m · 신동아아파트 · 102, 605, 606, 614, 617, 703, 706
• 219m · 화정초등학교 · 102, 605, 606, 614, 617, 703, 706
• 233m · 오정네거리 · 316, 606, 616
• 286m · 오정네거리 · 316, 616
• 311m · 오정육교 · 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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