대전지법 2015타경8148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-24 · 경매접수
2. 15-03-25 · 경매개시결정
3. 15-06-16 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3447만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

960.50㎡ (290.5평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

답

대지권

연축동 225

당사자

채권자

최완순

채무자

김영민

소유자

김영민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 대덕구 연축동 소재 "연축주공아파트" 남측으로 접한 도로 건너편에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야가 혼재하는 도시주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상지까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 시내버스승강장, 간선도로 등이 인근에 위치하여 농경지로서의 제반 교통상황 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로서, 동측이 높고 서측이 낮은 완경사지세에 평탄하게 정지한 "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측과 서측이 세로(불)에 접하며, 도로의 연계성 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 농업용 비닐하우스가 설치되어 있어 개략적으로 면적 실측하여 원가법으로 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공유로서 지분별 위치가 특정되지 않은 것으로 보고, 전체를 기준으로 단가 산출하고, 지분률로 면적사정하였으며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 연축동 225 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

기술신용보증기금

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 대전광역시 대덕구 연축동 225 · 답 1921㎡ (공유자 김영민 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 376m · 와동초등학교 · 초등학교
• 380m · 와동초등학교병설유치원
• 751m · 회덕중학교 · 중학교

버스

• 269m · 연축아파트/한국수자원공사 · 103, 311, 611, 701, 703, 711, 74
• 287m · 와동초등학교 · 103, 311, 611, 701, 703, 711, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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