대전지법 2015타경9301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-07-01 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4089만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

83.54㎡ (25.3평)

토지면적

54.47㎡ (16.5평)

제시외면적

61.83

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

962만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

83.54㎡ (25.3평) · 단독주택

대지권

읍내동 344-5

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

하은경

소유자

하은경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "회덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 공장, 학교시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 남서측으로 막다른 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 문화재보호구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-1은 목조(벽체보강) 함석지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 페인팅 등,<br /> 내 벽 : 벽지마감 등,<br /><br />기호 2-2는 목조(벽체보강) 스레트(강판보강)지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 석재뿜칠 등,<br /> 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등,<br /><br />기호 3은 흙벽돌조(벽체보강) 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 페인팅 등,<br /><br />기호 4는 시멘트블럭조 스레트(강판보강) 지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-1은 현황 창고로 이용중이며, 기호2-2는 주택, 기호3, 4는 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분에 난방설비 및 급배수 설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 별첨 "토지건물평가명세표"에서와 같이 일부 벽체 및 지붕에 보강공사가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 읍내동 344-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대전로 1366 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 대전로 1366 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 읍내동 344-5 3호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가처분권자

서울보증보험주식회사

공유자

이○○

교부권자

대전광역시대덕구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 대전광역시 대덕구 읍내동 344-5 · 대 463㎡ (공유자 하은경 지분 17분의 2 전부)
• 15-10-27 · 대전광역시 대덕구 대전로 1366 · 1호 목조함석지붕 단층주택 58.05㎡ 목조스레트지붕 단층주택 64.63㎡ (공유자 하은경 지분 17분의 2 전부) 제시외-창고 목조함석지붕 6㎡ -창고 목조 슬레이트지붕 0.5㎡ -창고 목조 슬레이트지붕 2㎡ -창고 목조 슬레이트지붕 8㎡ -창고 목조 함석지붕 7㎡ -창고 블럭조 슬레이트지붕 6㎡
• 15-10-27 · 대전광역시 대덕구 대전로 1366 · 2호 흙벽돌조 스레트지붕단층창고 12.5㎡ (공유자 하은경 지분 17분의 2 전부)
• 15-10-27 · 대전광역시 대덕구 읍내동 344-5 3호 · 3호 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 일반음식점 19.83㎡ (공유자 하은경 지분 17분의 2 전부)

주변

학군

• 129m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1055m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1243m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1245m · 대전원명학교
• 1274m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1474m · 법동중학교 · 중학교

버스

• 97m · 회덕동주민센터 · 213, 316, 512, 616, 703, 74
• 119m · 회덕동주민센터 · 213, 316, 512, 616, 703
• 257m · 당아래 · 213, 316, 616, 802
• 316m · 당아래 · 213, 316, 616, 802
• 340m · 읍내네거리 · 512, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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