대전지법 2015타경9349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-24 · 경매개시결정
3. 15-07-13 · 배당요구종기
4. 15-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 2624만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2673.50㎡ (808.7평)

토지면적

3275.30㎡ (990.8평)

제시외면적

1269.80

보증금

2억 2262만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 940만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

신일동로

건물 · 대지권

건물

2673.50㎡ (808.7평) · 공장용지

대지권

신일동 1682-6

당사자

채권자

(선정당사자) 황승현

채무자

캐스텍주식회사

소유자

캐스텍주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신일동 소재 "대전제4산업단지" 내에 위치하며, 본건 주위는 대단위 공업단지로 제반 기반시설이 완비된 공장지대인 바, 공업적인 입지조건 및 제반 주위환경은 비교적 양호한 편임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하며, 동측 근거리에 경부고속국도 신탄진나들목이 위치하는 바, 제반 교통시설까지의 거리 및 교통여건과 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 비교적 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 공장용지(캐스텍주식회사)로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 30m 정도의 왕복8차로 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업시설구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 연구개발특구(대덕연구개발특구)<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 기호(2) 에이동호<br /> 철골조 경량판넬지붕 2층 건물로,<br /> 내벽 및 외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감<br /> 바닥 : 하드너 마감<br /> 창호 : 새시 창호임. <br /> 2층 부분 : 1층 내부에 소재하며, 조립식판넬 마감임.<br /> 1층 증축부분 : 조립식판넬 마감으로 기존 공장에 연벽하여 증축함.<br /> <br />나. 기호(3) 비동호<br /> 철골조 경사판넬지붕 3층 건물로,<br /> 내벽 및 외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감<br /> 바닥 : 하드너 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 새시 창호임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 기호(2) 에이동호<br /> 1층 : 공장, 시험분석실, 3차원측정실, 화장실 등<br /> 2층 : 사무실, 연구실, 공무실 등<br /> <br />나. 기호(3) 비동호<br /> 1층 : 공장, 사무실, 화장실 등<br /> 2층 : 사무실, 화장실 등<br /> 3층 : 기숙사 등 <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 도시가스설비, 일부 난방설비 등.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건 기호(2) 내부의 칸막이(조립식판넬구조) 및 기호(3) 내부의 칸막이(조립식 판넬 구조)와 철골구조물의 경우, 건물에 포함하여 평가힘.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신일동 1682-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신일동로 55 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 신일동로 55 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 폐문으로 기계기구는 확인불가능함 나. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

곽○○

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

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이○○

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장○○

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 충남도시가스

가압류권자

하○○

가압류권자

한국무역공사(2015카단804256)

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국무역보험공사(서울중앙2015카단804256)

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

외환에스제삼차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사 충남도시가스

배당요구권자

주식회사우리카드

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시대덕구

채권자

(선정당사자) 황승현

채무자겸소유자

캐스텍주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-02 · 대전광역시 대덕구 신일동 1682-6 · 공장용지 3275.3㎡
• 15-11-02 · 대전광역시 대덕구 신일동로 55 · 에이동호 철골조 경량판넬지붕 2층 일반 공장(제조업) 1층 일반공장 1188.74㎡ 2층 사무실 84.17㎡ 2층 연구실 82.79㎡ 2층 공무실 48.00㎡ 제시외-기계기구 고주파유도금속용해로 등 23점㎡
• 15-11-02 · 대전광역시 대덕구 신일동로 55 · 비동호 철골조 경사판넬지붕 3층 공장 1층 공장 877.8㎡ 2층 공장(사무실) 196.0㎡ 3층 공장(사무실) 196.0㎡

주변

학군

• 521m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1245m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1354m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1384m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1433m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1446m · 신탄진초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 을미기네거리 · 701, 705
• 64m · 을미기네거리 · 701, 705
• 249m · 직업능력개발원 · 705
• 449m · 대덕우체국네거리 · 701, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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