대전지법 2015타경10479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-29 · 경매접수
2. 15-04-30 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

94.30㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

320만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

오정로41번길

건물 · 대지권

건물

94.30㎡ (28.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오정동 342-15

당사자

채권자

김선자

채무자

송학현

소유자

송학현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 다세대주택과 단독주택 및 소규모의 공장 및 유통업체 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상 다세대주택 남서측으로 접한 도로까지 제반차량의 접근이 가능하며, 시내버스승강장 및 간선도로가 비교적 근접 위치하고, 대전 신 중심부인 둔산지구까지 도로거리 3Km정도로서 제반 교통상황은 다소 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제102호이며,<br /> 외벽 ; 연와 치장쌓기 등,<br /> 내벽 ; 벽지 도배 등,<br /> 창호 ; 목재 및 알루미늄 창틀 이중 유리 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등의 위생설비, 도시가스인입설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형으로서 인접토지와 등고 평탄하며 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 아스팔트포장 도로와 접하며 도로의 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주인이 부재하여 내부상황은 일반적인 경우를 상정하였으며, 공유로서 지분률로 금액 결정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 오정로41번길 54-14, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시동구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-25 · 대전광역시 대덕구 오정로41번길 54-14, 1층102호 · 철근콘크리트조및 라멘조 슬래브 지붕4층 다세대주택 1층 125.86㎡ 2층 129.92㎡ 3층 129.92㎡ 4층 129.92㎡ 철근콘크리트조및 라멘조 슬래브 지하실 128.925㎡ 철근콘크리트조 및 라멘조 59.68㎡ (공유자 송학현 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 253m · 오정중학교 · 중학교
• 274m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 844m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 931m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 965m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1033m · 문정중학교 · 중학교
• 1108m · 평생교육원 · 대학교
• 1185m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1220m · 대전신학대학교
• 1242m · 한남대학교 · 대학교
• 1264m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 1283m · 문정초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 한남오거리(BRT) · 105, 316, 614, B1
• 287m · 오정동행정복지센터 · 105, 316, 614, B1
• 315m · 오정동행정복지센터 · 105, 316, 614, B1
• 316m · 푸르지오아파트 · 511
• 374m · 한남오거리(BRT) · 105, 316, 614, B1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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