대전지법 2015타경12567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-04 · 경매접수
2. 15-06-05 · 경매개시결정
3. 15-08-31 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.25㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

1996만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

대청로64번길

건물 · 대지권

건물

61.25㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신탄진동 22-2

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

김정남

소유자

김정남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 ‘신탄진고등학교’ 북측 인근에 위치<br />하는 대우새여울아파트 203동 2층 205호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 아<br />파트단지, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형<br />성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 2층 205호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 기타 등)로 이용<br />중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등<br />이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 대로 및 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있<br />습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로3류(접함), 가축사<br />육제한구역, 택지개발예정지구, 택지개발예정지구기타, 상대정화구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한<br />동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 <br />상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 203동 2층205호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

세종특별자치시

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

연○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-20 · 대전광역시 대덕구 대청로64번길 41, 203동 2층205호 (신탄진동,대우새여울아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 1층 470.088㎡ 2층 464.418㎡ 3층 464.418㎡ 4층 464.418㎡ 5층 464.418㎡ 6층 461.178㎡ 7층 461.178㎡ 8층 461.178㎡ 9층 461.178㎡ 10층 461.178㎡ 11층 461.178㎡ 12층 461.178㎡ 13층 461.178㎡ 지하대피소 390.15㎡ 철근콘크리트조 61.248㎡

주변

학군

• 236m · 대전대청중학교 · 중학교
• 240m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 326m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 339m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 484m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1230m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 1262m · 신탄진중학교 · 중학교
• 1307m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 1356m · 대전이문고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 신탄진고등학교 · 711
• 158m · 신탄진고등학교 · 711
• 265m · 새여울아파트 · 711
• 281m · 용정초등학교 · 705, 71-1, 71-2, 72-1, 72-2, 73
• 303m · 보훈병원종점 · 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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