대전지법 2015타경12741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-05 · 경매접수
2. 15-06-08 · 경매개시결정
3. 15-08-26 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3324만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

374.02㎡ (113.1평)

토지면적

228.50㎡ (69.1평)

제시외면적

7.00

보증금

3332만 (최저가의 10%)

청구금액

3100만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

중리서로41번길

건물 · 대지권

건물

374.02㎡ (113.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

중리동 380-24

호

4층

당사자

채권자

김종두

채무자

안은성

소유자

안은성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "중리중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변<br />은 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경 및 입지조건<br />등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반 대중 교통<br />사정 등은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류<br /> (소로4류)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 드라이비트 및 석재타일붙임 마감<br /> ·내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> ·바 닥 : 목재타일붙임 및 일부 타일붙임 마감<br /> ·창 호 : 하이새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

▷ 1층 : 다가구주택 2가구<br />▷ 2층 : 다가구주택 2가구<br />▷ 3층 : 다가구주택 1가구<br />▷ 4층 : 다가구주택 1가구로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "토지·건물 감정평가명세표" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리동 380-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 중리서로41번길 27 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

회덕농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단대전동부지사

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

설○○

임차인

손○○

임차인

최○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

김○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-16 · 대전광역시 대덕구 중리동 380-24 · 대 228.5㎡
• 16-08-16 · 대전광역시 대덕구 중리서로41번길 27 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(2가구) 94.47㎡ 2층 다가구주택(2가구) 97.33㎡ 3층 다가구주택(1가구) 108.84㎡ 4층 사무소(제2종근린생활시설) 66.38㎡ 제시외-다용도실 벽체이용 경량철골조 판넬지붕 1층소재 7㎡ 실측사정,관찰감가

주변

학군

• 594m · 중원초등학교 · 초등학교
• 618m · 대전중리중학교 · 중학교
• 641m · 대전대화중학교 · 중학교
• 685m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 825m · 대전원명학교
• 912m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1007m · 한남대학교 · 대학교
• 1104m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1115m · 용전초등학교 · 초등학교
• 1128m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1136m · 법동중학교 · 중학교
• 1199m · 법동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 영진로얄아파트 · 611, 614, 617
• 240m · 스포츠프라자삼거리 · 611, 614, 617
• 249m · 영진로얄아파트 · 611, 614, 617
• 253m · 럭키스포츠프라자 · 611, 614, 617
• 303m · 대전병원 · 316, 512, 616, 703, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다