대전지법 2015타경13690-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

290.00㎡ (87.7평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7751만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

읍내동 45-22

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "현대아파트단지" 남측 인근에 위치하며 인근은<br />단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로서 제반 주위환경은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)까지 소형차량의 접근이 가능하며 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재 <br />하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서 나지 상태로 일부 전으로 이용중이며 일부는 구거인 것 <br />으로 목측됨.<br /><br />기호(2) : 사다리형의 토지로서 주로 나지상태이나 일부 구거 및 도로인 것으로 목측됨.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)의 일부 포함 서측으로 노폭 2-3M의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(읍내1)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 대이나 현황 일부가 구거이며 기호(2)의 공부상 지목<br />은 임야이나 현황 나지, 구거, 도로 등인 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 인접필지 및 인접도로와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계<br />및 위치확인은 별도의 측량을 요하오니 이점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 대덕구 읍내동 45-22

감정가

1억 6567만

최저가

1억 6567만 (100%)

기일

16-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음