대전지법 2015타경14129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-26 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 15-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7683만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

61.71㎡ (18.7평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3091만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대전로1378번길

건물 · 대지권

건물

61.71㎡ (18.7평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

읍내동 306-6

당사자

채권자

벽산페인트 주식회사

채무자

주식회사벽산중부영업

소유자

주식회사벽산중부영업

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 "회덕동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변 후면의 기존주택지대로서, 주거환경 다소 열악한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상지에 접한 도로까지 제반차량의 접근이 가능하고, 시내버스승강장과 간선도로가 인근에 위치하여 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 모두 세로장방형으로서, 인접한 토지와 등고·평탄하며, 각각 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) 2필지 모두 북측으로 아스팔트포장도로와 접하며, 서측 인근에 간선도로가 위치하여 도로의 연계성 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 2필지 모두 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역, 문화재보호구역, 상대정화구역 등임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

담장, 대문, 차양 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지와 건물에 포함 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공가로서, 임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1, 4-1) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰타르 및 몰타르위 페인트 등,<br /> 내벽 : 벽지 도배 등,<br /> 창호 : 알루미늄창틀 유리 등이며, <br />기호(2-1)의 증축부분은 기존건물에 연벽한 시멘트블럭조 아연강판지붕임.<br />기호(2-2, 4-2) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층이며, 장기간 공가로 대수선을 하여야 본래의 용도로 재사용 가능함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1, 4-1) : 단독주택(공가)임.<br />기호(2-2, 4-2) : 변소(재래식) 및 창고로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 설비, 유류온수보일러 설비 되어 있으나, 장기간 공가로 대수선을 하여야 본래의 용도로 재사용 가능함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

담장, 대문, 차양 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지와 건물에 포함 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 장기간 전기요금 미납으로 단전되었고, 상수도 요금 미납으로 단수예정인 것으로 탐문조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 읍내동 306-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대전로1378번길 10-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 읍내동 306-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 대전로1378번길 10-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 삼중

교부권자

대전광역시대덕구

채권자

벽산페인트 주식회사

채무자겸소유자

주식회사벽산중부영업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-08 · 대전광역시 대덕구 읍내동 306-6 · 대 106㎡
• 15-12-08 · 대전광역시 대덕구 대전로1378번길 10-4 · 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층주택 56.73㎡ 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 변소및창고 4.98㎡ 제시외-변소 및 창고 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 4.98㎡

주변

학군

• 221m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1113m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1251m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1255m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1338m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1358m · 대전원명학교
• 1500m · 법동중학교 · 중학교

버스

• 63m · 회덕동주민센터 · 213, 316, 512, 616, 703, 74
• 98m · 회덕동주민센터 · 213, 316, 512, 616, 703
• 354m · 당아래 · 213, 316, 616, 802
• 410m · 당아래 · 213, 316, 616, 802
• 450m · 읍내네거리 · 512, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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