대전지법 2015타경14518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-03 · 경매접수
2. 15-07-06 · 경매개시결정
3. 15-09-23 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2239만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

194.14㎡ (58.7평)

토지면적

277.70㎡ (84.0평)

제시외면적

6.00

보증금

2223만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5015만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

동춘당로15번길

건물 · 대지권

건물

194.14㎡ (58.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

송촌동 565-7

호

2층

당사자

채권자

삼성동새마을금고

채무자

정재선

소유자

정재선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌정수장" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 일반주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 북동측 근거리에 경부고속국도 대전나들목이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 단독주택 부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(비래4)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건 토지상의 제시외수목(감나무)의 경우, 토지에 포함하여 평가함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 2층 건물로,<br />(건축물대장상 사용승인일 : 2003년 4월 10일)<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 목재 및 새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(방 4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 보일러실, 현관 등)<br />2층 : 주택(방 3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 보일러실, 현관 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 송촌동 565-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 동춘당로15번길 94 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

임차인

정○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

삼성동새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 대전광역시 대덕구 송촌동 565-7 · 대 277.7㎡
• 16-05-24 · 대전광역시 대덕구 동춘당로15번길 94 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 2층 단독주택 1층 다가구주택(1가구) 122.55㎡ 2층 다가구주택(1가구) 63.9㎡ 부속건물 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 단층 창고 1.69㎡ 제시외-창고 조립식판넬조 판넬지붕 6㎡

주변

학군

• 617m · 대양초등학교 · 초등학교
• 711m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 715m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 786m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 786m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 808m · 대전가양중학교 · 중학교
• 854m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1043m · 명석고등학교 · 고등학교
• 1148m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 1287m · 용전초등학교 · 초등학교
• 1361m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1363m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 비래검문소 · 201, 501, 601, 602, 607, 616, 622
• 124m · 비래검문소 · 201
• 189m · 비래동노인회관 · 201, 501, 601, 602, 607, 622
• 197m · 한신휴플러스 · 201, 4, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
• 208m · 서오아파트 · 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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