대전지법 2015타경14839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-09 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.07㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

2070만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

우암동로17번길

건물 · 대지권

건물

37.07㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

비래동 115-44

호

4층

당사자

채권자

홍도동새마을금고

채무자

김정례

소유자

김정례

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 우정빌라) 제디동 제4층 제402호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 북서측 인근에 경부고속국도 대전나들목이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호(계단식)로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

우정빌라 디동 402호(방 3, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 인근지 및 접면돌 대비 평지이며, 현재 4층 2개동 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 부지 남서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(비래13)9접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 우암동로17번길 20, 디동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

홍도동새마을금고

배당요구권자

김○○

전세권자

김○○

채권자

홍도동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-05 · 대전광역시 대덕구 우암동로17번길 20, 디동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.76㎡ 2층 99.76㎡ 3층 99.76㎡ 4층 87.01㎡ 지하 주차장 166.09㎡ 철근콘크리트조 37.07㎡

주변

학군

• 155m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 600m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 851m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 869m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 885m · 명석고등학교 · 고등학교
• 951m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 1063m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1084m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 1123m · 대전가양중학교 · 중학교

버스

• 157m · 비래동종점 · 106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
• 208m · 비래동 · 106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
• 223m · 금성백조아파트 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 247m · 금성백조아파트 · 103, 106, 311, 613, 620, 66
• 380m · 길치근린공원 · 103, 106, 311, 613, 620, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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