대전지법 2015타경18299-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-26 · 경매접수
2. 15-08-27 · 경매개시결정
3. 15-11-17 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1862만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.60㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

대화10길

건물 · 대지권

건물

36.60㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대화동 35-136

당사자

채권자

강명구

채무자

고은옥

소유자

고은옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화중학교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택 제1동 제4층 제402호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호로,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002년 8월 7일)<br />외벽 : 화강석붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 완경사지대 내 자체 지반 평탄하며, 현재 4층 1개동 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 부지 남동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(현지개량)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 경우, 귀 의뢰목록상 전유부분 면적은 ‘36.60㎡’이나, 집합건축물대장상 전유부분 면적은 ‘36.42㎡’임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화10길 9, 1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시서구

근저당권자

신안동새마을금고

근저당권자

조○○

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시대덕구

임차인

강○○

지상권자

신안동새마을금고

채권자

강○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-28 · 대전광역시 대덕구 대화10길 9, 1동 4층402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 145.84㎡ 2층 151.36㎡ 3층 151.36㎡ 4층 152.84㎡ 철근콘크리트조 36.60㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 249m · 대전대화중학교 · 중학교
• 328m · 대화초등학교 · 초등학교
• 348m · 대전원명학교
• 796m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1156m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1159m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1181m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1242m · 한남대학교 · 대학교
• 1341m · 회덕초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 대전병원 · 316, 616, 703, 802
• 326m · 대전병원 · 316, 512, 616, 703, 802
• 396m · 대화동고개 · 512
• 419m · 대화동육교 · 512, 703, 802
• 440m · 원명학교 · 316, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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