대전지법 2015타경21288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-14 · 경매접수
2. 15-10-20 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1746만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1757.44㎡ (531.6평)

토지면적

626.80㎡ (189.6평)

제시외면적

166.70

보증금

5174만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1843만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

덕암로148번길

건물 · 대지권

건물

1757.44㎡ (531.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

상서동 830-2

호

5층

당사자

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(주식회사 우리은행의 양수인) 외 1

채무자

정구화 외 1

소유자

김창희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 상서동 소재 "새일초등학교" 북동측 인근에 소재하며 인근은<br />숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 노변 상가지대로서 제반 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 노변으로 시내버스정류장이 소재하는 등,<br />제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 여관 등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2015-04-17), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서,<br />외벽 : 타일붙임 및 페인팅 마감 등임.<br />창호 : 목재 및 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2)는 기준시점 현재 건물 전체가 공실로, 내부의 상당부분이 철거된 상태이며 지하실은 물이 차 있는 등, 건물 사용시 전체적인 수리 등을 요하오니 경매진행시 참고 <br />하시기 바람.(후첨 "사진용지" 참고)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2) 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재하여 현장조사시 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 상서동 830-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 덕암로148번길 30 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

서울서부경찰서장

교부권자

서울은평구

교부권자

서울특별시 은평구

교부권자

서울특별시관악구청장

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

이○○

기타

한국자산관리공사

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시대덕구

압류권자

대전광역시상수도사업본부동부사업소

압류권자

서대문세무서

압류권자

서울서부경찰서

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

서울특별시은평구

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(주식회사 우리은행의 양수인)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

정○○

채무자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-27 · 대전광역시 대덕구 상서동 830-2 · 대 626.8㎡
• 16-12-27 · 대전광역시 대덕구 덕암로148번길 30 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 일반목욕장,대중음식점,미용실 시무실,여관 1층 일반목욕장,대중음식점 미용실 336.62㎡ 2층 일반목욕장,사무실 336.62㎡ 3층 여관245.03㎡ 4층 여관245.03㎡ 5층 여관155.45㎡ 지하실 대중음식점및 보일러실 271.99㎡ 제시외-지하실 철근콘크리트조 슬래브지붕 92.7㎡ -창고 철골조 단층 10㎡ -물탱크실등 철근콘크리트조 슬래브지붕 30㎡ -옥탑방등 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 34㎡

주변

학군

• 309m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1058m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 94m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711
• 130m · 신탄진한일병원 · 2, 703, 705, 711
• 175m · 덕암우체국 · 701, 705, 712
• 208m · 유창산업 · 712
• 226m · 덕암우체국 · 701, 705, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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