대전지법 2015타경22670-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-09 · 경매접수
2. 15-11-10 · 경매개시결정
3. 16-01-27 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1127만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.66㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대화9길

건물 · 대지권

건물

18.66㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

9-1

호

5층

당사자

채권자

금강새마을금고

채무자

윤상로

소유자

윤상로

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "제일중,고등학교" 서측 인근에 소재하는 다세대주택「통칭 "광산주택" 제1동 제2층 제201호」 및 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대전원명학교" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택「통칭 "태성빌라" 제5층 제503호」 로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 공히 본건까지 차량 출입 및 주정차 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 제2층 제201호로서,<br />- 외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />- 내벽: 벽지도배마감 및 일부 타일붙임<br />- 창호: 새시창호임.<br /><br />기호(2)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제503호로서,<br />- 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br />- 내벽: 벽지도배마감 및 일부 타일붙임<br />- 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 공히 위생 및 급배수설비, 전기설비, 온수보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공동주택(다세대주택)으로서 제반 진입도로 등은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 기호(1)은 제2종일반주거지역이며, 기호(2)는 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)이 소재하는 토지 "서구 도마동 317-97번지"는 공부상 지목 "잡종지"로 등재되어 있으나, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2) 공히 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부 도면 및 동일건물내 유사규모의 다세대주택 조사, 인근주민의 탐문조사 등에 의하여 다세대주택으로서의 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마동 317-97 1동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대화9길 5-1, 5층503호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단홍성지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시서구

채권자

금강새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-02 · 대전광역시 대덕구 대화9길 5-1, 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 (계단실, 주차장) 16.625㎡ 2층 다세대주택(3세대) 130.002㎡ 3층 다세대주택(3세대) 130.002㎡ 4층 다세대주택(3세대) 130.002㎡ 5층 다세대주택(3세대) 130.002㎡ 철근콘크리트구조 18.66㎡

주변

학군

• 238m · 대전원명학교
• 514m · 대화초등학교 · 초등학교
• 525m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1044m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1054m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1070m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1072m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1074m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1442m · 한남대학교 · 대학교

버스

• 165m · 원명학교 · 316, 616
• 288m · 대화동육교 · 316, 512, 616, 703, 802
• 308m · 대화동육교 · 512, 703, 802
• 309m · 체육재활원 · 316, 616
• 359m · 대화동행정복지센터 · 316, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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