대전지법 2015타경23062-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-11-13 경매접수
2. 15-11-16 경매개시결정
3. 16-02-02 배당요구종기
4. 16-04-12 2차 매각기일 · 최저가 9억 6971만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1050.65㎡ (317.8평)

토지면적

1976.00㎡ (597.7평)

제시외면적

51.80

보증금

9697만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대화로50번길

건물 · 대지권

건물

1050.65㎡ (317.8평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

대화동 1-33

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화동우체국" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중.소규모 공장 및 물류관련시설 등이 소재하며 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중<br />교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필1단의 자루형 토지로서, 기준<br />시점 현재 "공업용"건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 10m내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 일반공업지역, 가축사육제한구역, 재생사업지구(2015-08-14), 일반산업<br />단지(2015-08-14), 토지거래계약에관한허가구역(2012-09-28) 등 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가 요항표" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가 요항표" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 블럭쌓기 및 조립식판넬 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등,<br />창호 : 새시 창호로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수 설비가 되어있으며, 숙소 부분은 전기판넬에 의한 난방설비가 되어<br />있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)은 등기사항전부증명서 상 1층 위험물저장소 면적(26.25㎡)와 일반건축물대장 상 1층 위험물저장소 면적(26.15㎡)이 상이합니다.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상입니다.<br />2. 본건 기호(3)의 2층은 중층구조입니다.<br />3. 본건 기호(3)의 일반건축물대장상 대지면적(1,588.58㎡)과 귀 제시목록 대지면적(1,976㎡)이 상이합니다.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건 기계기구는 고무제품 생산에 필요한 기계기구로서, 기준시점 현재 정상 가동중입니<br />다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

본건 기계기구는 대전광역시 대덕구 대화동 1-33, 1-36 토지 내에 소재하는 건물 기호(3)<br />에 소재하며, 현장에서 실지조사하였습니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

-.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화동 1-33 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 대화동 1-36 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 대화로50번길 57-41 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.재조사요지 별지 기재 부동산에 대한 상가건물임대차현황서를 재조사하여 송부 요망 나.재조사내용 해당 세무서에 등록사항 등의 현황서를 확인한 바, (주)태성화학(대표자:양혜진)(2015.11.27), 양혜진(2014.5.20) 등재

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

주식회사 한빛은행

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

(주)태성화학

임차인

양○○

채권자

대한민국재향군인회

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-12 · 대전광역시 대덕구 대화동 1-33 · 공장용지 1377㎡
• 16-04-12 · 대전광역시 대덕구 대화동 1-36 · 공장용지 599㎡
• 16-04-12 · 대전광역시 대덕구 대화로50번길 57-41 · 조적조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 공장, 사무실, 숙소, 실험실, 보일러실 834.75㎡ 1층 공장, 세면장 73.6㎡ 1층 위험물저장소 26.15㎡ 2층 공장 64.35㎡ 2001년 공장저당법 제7조목록 제1호 기계기구 있음. 제시외-차양 벽체이용 및 경량철골조 스레이트지붕 단층 45.4㎡ -창고 판넬조 스레이트지붕 단층 6.4㎡ -Press(기계기구) 외 2점 4SET -수전설비 Cap:200Kw ,3상, 380V, 200Kw*1EA 1식

당사자

채권자

대한민국재향군인회

채무자

양연환

소유자

양연환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 481m · 대전원명학교
• 697m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 876m · 대화초등학교 · 초등학교
• 955m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1026m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1143m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1475m · 법동초등학교 · 초등학교
• 1498m · 대전화정초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 원명학교 · 316, 616
• 317m · 체육재활원 · 316, 616
• 381m · 대전산업단지삼거리 · 512, 703, 802
• 412m · 대전산업단지삼거리 · 512, 703, 802
• 426m · 읍내네거리 · 512, 703, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대전광역시 대덕구 대화동 1-33

감정가

13억 8531만

최저가

9억 6971만 (70%)

건물면적

1050.65㎡ (317.8평)

기일

16-04-12

등기부현황

등기 기재 없음