대전지법 2015타경23857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-01 · 경매접수
2. 15-12-02 · 경매개시결정
3. 16-02-24 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.74㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1460만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

신탄진로

건물 · 대지권

건물

46.74㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연축동 102

호

5층

당사자

채권자

신현직

채무자

남미용

소유자

남미용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전시 대덕구 연축동 소재 "한국수자원공사" 남측 인근에 위치하는 <br />연축주공아파트 제103동 제5층 제502호 로서, 부근은 아파트단지, 주택 및 근린<br />생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무<br />난한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강<br />장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제502호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임,<br />- 창호 : 새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비, 소방설비, 위생및급배수설비 등이 <br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 일단지 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접합),소로<br />1류(연축1)(접합), 소로2류(연축2)(접합), 소로2류(연축4)(접합), 소로2류(연<br />축5)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역임.[연축동 102번지 기준]<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(3)토지는 등기사항전부증명서 및 귀 의뢰목록상의 면적(57㎡)과 토지대장상의 면적(49㎡)이 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대관계는 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재 또는 거부로 내부상태 등은 동일단지내 동일 규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 업무에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진로 170, 103동 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

이○○

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

신용보증기금

채권자

신○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-14 · 대전광역시 대덕구 신탄진로 170, 103동 5층502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 417.12㎡ 2층 417.12㎡ 3층 417.12㎡ 4층 417.12㎡ 5층 417.12㎡ 철근콘크리트조 46.74㎡

주변

학군

• 213m · 와동초등학교 · 초등학교
• 215m · 와동초등학교병설유치원
• 594m · 회덕중학교 · 중학교

버스

• 117m · 연축아파트/한국수자원공사 · 103, 311, 611, 701, 703, 711, 74
• 142m · 와동초등학교 · 103, 311, 611, 701, 703, 711, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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