대전지법 2015타경24546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-07 · 경매접수
2. 15-12-08 · 경매개시결정
3. 16-02-29 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.39㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7459만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

117.39㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석봉동 770

호

50층

당사자

채권자

회덕농업협동조합

채무자

신혜정

소유자

신혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "금강엑슬루타워" 아파트 단지 내에 위치<br /> 하고, 서측 일대는 산업단지로서 각종 공장이 밀집되어 있으며, 북측은 금강이 소<br /> 재하고 남측은 단독주택단지로 형성된 곳으로 주거환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량의 출입이 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통사정은<br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층 중 2층 204호로서,<br /> ·외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 커튼월(유리), 화강석 치장 등<br /> ·내 벽 : 벽지도배, 타일, 목재, 페인팅 등<br /> ·창 호 : 새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(48형) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 수세식화장실, 씽크 등 위생설비 되어 있고 지역난방에 의한 난방구조<br /> 이며 승강기(4대), 스프링클러, 탐지기, 발신기, 소화전 등 각종 소방설비 등 되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서 대체로 평지 내지는 완만한 경사를 이루고 있는 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측으로 도로와 접하고 있으며 지상 및 지하에 주차장설비 되어 있<br /> 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역, 대<br /> 로2류(2015-04-17)(접함), 소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로1류(접함), 중로2<br /> 류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구<br /> 역<도시개발법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(새여울초)<학교보건법<br /> >, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(대전동부교육지원청)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /> <br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 108동 2층204호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시서구

근저당권자

대전신용보증재단

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

정○○

채권자

회덕농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 108동 2층204호 (석봉동,금강엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층아파트 1층 599.619㎡ 2층 839.286㎡ 3층 839.286㎡ 4층 839.286㎡ 5층 839.286㎡ 6층 839.286㎡ 7층 839.286㎡ 8층 839.286㎡ 9층 839.286㎡ 10층 839.286㎡ 11층 839.286㎡ 12층 839.286㎡ 13층 839.286㎡ 14층 839.286㎡ 15층 839.286㎡ 16층 839.286㎡ 17층 839.286㎡ 18층 839.286㎡ 19층 839.286㎡ 20층 839.286㎡ 21층 839.286㎡ 22층 839.286㎡ 23층 839.286㎡ 24층 839.286㎡ 25층 839.286㎡ 26층 175.574㎡ 27층 839.286㎡ 28층 839.286㎡ 29층 839.286㎡ 30층 839.286㎡ 31층 839.286㎡ 32층 839.286㎡ 33층 839.286㎡ 34층 839.286㎡ 35층 839.286㎡ 36층 839.286㎡ 37층 839.286㎡ 38층 839.286㎡ 39층 839.286㎡ 40층 839.286㎡ 41층 839.286㎡ 42층 839.286㎡ 43층 839.286㎡ 44층 839.286㎡ 45층 839.286㎡ 46층 839.286㎡ 47층 839.286㎡ 48층 839.286㎡ 49층 839.286㎡ 50층 839.286㎡ 철근콘크리트조 117.388㎡

주변

학군

• 243m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 318m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 425m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 488m · 신탄진중학교 · 중학교
• 979m · 목상초등학교 · 초등학교
• 1063m · 신탄중앙중학교 · 중학교
• 1404m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 1413m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 1467m · 신탄진고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 금강엑슬루타워정문 · 703, 705, 711
• 218m · 금강엑슬루타워 · 2, 703, 708, 711, 712, 72-2, 73, 75
• 254m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 254m · 신탄진기점지 · 703, 705, 711
• 336m · 석봉네거리 · 701, 705, 712, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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