대전지법 2016타경1304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-20 · 경매접수
2. 16-01-28 · 경매개시결정
3. 16-04-18 · 배당요구종기
4. 16-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2690만 (최저가의 10%)

청구금액

1943만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

비래서로10번길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비래동 509-1

호

14층

당사자

채권자

비래동재건축주택조합

채무자

장세근

소유자

장세근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "동대전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층중 제8층 제811호 건으로<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

비래휴플러스 제101동 제8층 제811호 아파트으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비,승강기등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사 부정형의 토지로서 현황 비래휴플러스 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로가 있으며, 북측으로 로폭 약 20미터 정도, 남측,동측,서측으로 각각 로폭 약 8미티 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

비래동 509-1 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(송촌1)(접합),소로2류(가양3)(접합),중로1류(법동6)<br />(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)<경관법>.<br /><br />비래동 511-1 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(송촌1)(접합),소로2류(송촌7)(접합),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)<경관법>.<br /><br />비래동 511-3 : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점<br />경관관리구역(2015-12-30)<경관법>.<br /><br />비래동 511-4 : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점<br />경관관리구역(2015-12-30)<경관법>.<br /><br />비래동 511-5 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(가양3)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및<br />이용에관한법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)<경관법>.<br /><br />비래동 511-8 : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점<br />경관관리구역(2015-12-30)<경관법>.<br /><br />비래동 511-9 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(가양3)(접합),소로2류(송촌7)(접합),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)<경관법>.<br /><br />비래동 512-1 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(송촌1)(접합),소로2류(가양3)(접합),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)<경관법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 <br />2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래서로10번길 21, 101동 8층811호 (비래동,비래휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시 대덕구

근저당권자

보은농업협동조합

임차인

김○○

채권자

비래동재건축주택조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-10 · 대전광역시 대덕구 비래서로10번길 21, 101동 8층811호 (비래동,비래휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 1172.3352㎡ 2층 1358.1240㎡ 3층 1358.1240㎡ 4층 1358.1240㎡ 5층 1341.1560㎡ 6층 1341.1560㎡ 7층 1341.1560㎡ 8층 1341.1560㎡ 9층 1341.1560㎡ 10층 1341.1560㎡ 11층 1341.1560㎡ 12층 1341.1560㎡ 13층 1341.1560㎡ 14층 1341.1560㎡ 철근콘크리트조 84.9097㎡

주변

학군

• 404m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 499m · 대전가양중학교 · 중학교
• 786m · 명석고등학교 · 고등학교
• 860m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 880m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 927m · 대양초등학교 · 초등학교
• 957m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 1072m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1078m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1136m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1319m · 동대전중학교 · 중학교
• 1377m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 삼호아파트 · 66
• 137m · 삼호아파트 · 105, 66
• 162m · 한신휴플러스 · 201, 4, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
• 168m · 비래동노인회관 · 201, 501, 601, 602, 607, 622
• 205m · 비래검문소 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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