대전지법 2016타경2116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-12 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5798만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.27㎡ (23.7평)

토지면적

378.00㎡ (114.3평)

제시외면적

5.10

보증금

1579만 (최저가의 10%)

청구금액

5823만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

신탄진로567번길

건물 · 대지권

건물

78.27㎡ (23.7평) · 단독주택

대지권

상서동 271-25

당사자

채권자

덕암새마을금고

채무자

강종수

소유자

강종수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "새일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 대체로 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 기호(2)는 건부지, 기호(3,4,5)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)토지는 남측과 서측으로 세로에 접하며, 기호(3,4,5)토지는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역이며,<br />기호(2,4)는 소로1류(상서10)(저촉)이며, <br />기호(3)는 소로1류(상서10)(저촉), 소로2류(상서10)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 건물은 시멘트블록조 양철지붕 단층 건물로,<br />·외벽: 몰탈위 페인팅,<br />·내벽: 벽지마감 등,<br />·바닥: 장판지깔기,<br />·창호: 새시 창호임.<br /><br />기호(1-1)건물은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로,<br />·외벽: 몰탈위 페인팅,<br />·내벽: 벽지마감 등,<br />·바닥: 장판지깔기,<br />·창호: 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1)은 주택으로 이용중이며, 기호(1-1)은 부속건물(창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분에 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(1) 건물은 공부상 271-25번지 및 270-3번지 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 271-25번지상에 소재함.<br />기호(1) 건물은 공부상 "시멘트기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황은 "양철지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진로567번길 25 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 상서동 271-25 · 토지 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 상서동 271-27 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 상서동 271-24 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 상서동 271-17 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

송○○

교부권자

국민건강보험공단논산지사

교부권자

논산세무서

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

삼성세무서

교부권자

서울강남구

근저당권자

강○○

근저당권자

한○○

압류권자

삼성세무서

압류권자

서울특별시강남구

채권자

덕암새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-02 · 대전광역시 대덕구 신탄진로567번길 25 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층주택 58.77㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지하실 8.10㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 부속 6.3㎡ 제시외-보일러실 벽체이용 조립식판넬조 5.1㎡
• 16-08-02 · 대전광역시 대덕구 상서동 271-25 · 대 264㎡
• 16-08-02 · 대전광역시 대덕구 상서동 271-27 · 도로 41㎡ (강종수 지분 41분의 21 전부)
• 16-08-02 · 대전광역시 대덕구 상서동 271-24 · 도로 176㎡ (강종수 지분 2분의 1 전부)
• 16-08-02 · 대전광역시 대덕구 상서동 271-17 · 도로 10㎡ (강종수 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 286m · 새일초등학교 · 초등학교
• 1433m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 109m · 상서삼거리 · 703, 711, 712
• 109m · 새일초등학교 · 701
• 135m · 상서삼거리 · 703, 711, 712
• 176m · 새일초등학교 · 701
• 298m · 상서동 · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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