대전지법 2016타경2512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-17 · 경매접수
2. 16-02-18 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2550만 (최저가의 10%)

청구금액

1971만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

비래서로10번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비래동 509-1

호

25층

당사자

채권자

비래동재건축주택조합

채무자

정남규

소유자

정남규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래지하차도사거리" 남측 인근에 위치하는 비<br />래휴플러스(총 5개동 646세대) 105동 19층 1908호로서, 주위는 소규모아파트, 단독주택, 다세대주택, 노변 점포, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 25층 건물중 19층 1908호(계단식)로서,<br /> (2006년 6월 16일 사용승인)<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 전실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지<br />및 경보설비, 스프링쿨러설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 완경사지 아파트(비래휴플러스) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(509-1번지)기준:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(송촌1)(접합), 소로2류<br /> (가양3)(접합), 중로1류(법동6)(접합) 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12<br /> -30)<경관법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타<br /> ①현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사에 등에 의<br /> 한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.<br /> ②본건은 대지권 일부가 미정리된 상태인바, 경매진행시 각별한 주의를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래서로10번길 21, 105동 19층1908호 (비래동,비래휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

주식회사 하나은행

채권자

비래동재건축주택조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-09 · 대전광역시 대덕구 비래서로10번길 21, 105동 19층1908호 (비래동,비래휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 965.6470㎡ 2층 959.3121㎡ 3층 959.3121㎡ 4층 959.3121㎡ 5층 953.6561㎡ 6층 953.6561㎡ 7층 953.6561㎡ 8층 953.6561㎡ 9층 953.6561㎡ 10층 953.6561㎡ 11층 953.6561㎡ 12층 953.6561㎡ 13층 953.6561㎡ 14층 953.6561㎡ 15층 953.6561㎡ 16층 953.6561㎡ 17층 953.6561㎡ 18층 953.6561㎡ 19층 953.6561㎡ 20층 953.6561㎡ 21층 317.0828㎡ 22층 317.0828㎡ 23층 317.0828㎡ 24층 317.0828㎡ 25층 317.0828㎡ 철근콘크리트조 84.9881㎡

주변

학군

• 404m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 499m · 대전가양중학교 · 중학교
• 786m · 명석고등학교 · 고등학교
• 860m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 880m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 927m · 대양초등학교 · 초등학교
• 957m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 1072m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1078m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1136m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1319m · 동대전중학교 · 중학교
• 1377m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 삼호아파트 · 66
• 137m · 삼호아파트 · 105, 66
• 162m · 한신휴플러스 · 201, 4, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
• 168m · 비래동노인회관 · 201, 501, 601, 602, 607, 622
• 205m · 비래검문소 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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