대전지법 2016타경3461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-03 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

91.45㎡ (27.7평)

건물면적

194.40㎡ (58.8평)

토지면적

91.45㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 103만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계족로663번길

건물 · 대지권

건물

194.40㎡ (58.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

법동 285-1 · 91.45㎡ (27.7평)

호

2층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이완석

소유자

이완석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 대덕구 법동 소재 ‘중리초등학교’ 북측 인근에 위치한 유원<br />상가 지하층1호에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 아파트<br />단지주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조슬래브지붕 2층건 중 지하층1호로서<br />내벽 : 내부인테리어 마감, 내장페인팅, 일부 내장타일 등<br />바닥 : 바닥타일 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(PC방)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설의 건<br />부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로1<br />류(접합), 중로2류(접합), 사업지역미분류, 가축사육제한구역, 상대정화구역, 상대정화<br />구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 중이라 하나 자세한 임대내용은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 법동 285-1 유원상가 지하층1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

임차인

김○○

임차인

윤○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-18 · 대전광역시 대덕구 법동 285-1 유원상가 지하층1호 · 철근콘크리트조슬래브지붕2층 상가 1층 206.15㎡ 2층 239.33㎡ 지하 239.33㎡ 철근콘크리트조 194.40㎡ (근린생활시설)

주변

학군

• 288m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 419m · 법동초등학교 · 초등학교
• 424m · 대전중리중학교 · 중학교
• 511m · 중원초등학교 · 초등학교
• 600m · 법동중학교 · 중학교
• 698m · 양지초등학교 · 초등학교
• 735m · 매봉중학교 · 중학교
• 764m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 842m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1397m · 대전원명학교
• 1446m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 유원아파트 · 617, 711
• 117m · 보람아파트 · 611, 614, 615, 701, 706
• 159m · 안산도서관 · 617, 711
• 225m · 법동주공3단지 · 617, 711
• 237m · 대전지방국세청 · 2, 611, 614, 615, 701, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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