대전지법 2016타경4983-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-28 · 경매접수
2. 16-03-29 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4050만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.44㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1405만 (최저가의 10%)

청구금액

860만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

계족산로

건물 · 대지권

건물

42.44㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송촌동 494-1

당사자

채권자

김재천

채무자

엄진용

소유자

엄진용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 연립주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 거리 등 감안시 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층 중 제18층 제1801호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 새시 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용(아파트)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장된 도로에 접하여 있고 단지내 도로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)<br /><경관법>,문화재보존영향 검토대상구역<대전광역시문화재보호조례>,문화재보호구역<br />(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>,문화재보호구역(문화재로부터300m영향<br />성검토구역)<문화재보호법>,택지개발예정지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인<br />도시관리팀)<택지개발촉진법>,택지개발예정지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.<br />2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족산로 136, 507동 18층1801호 (송촌동,선비마을아파트5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

강○○

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전세무서

채권자

김○○

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-11 · 대전광역시 대덕구 계족산로 136, 507동 18층1801호 (송촌동,선비마을아파트5단지) · 철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층아파트 지층 408.08㎡ 1층 408.08㎡ 2층 408.08㎡ 3층 408.08㎡ 4층 408.08㎡ 5층 403.60㎡ 6층 403.60㎡ 7층 403.60㎡ 8층 403.60㎡ 9층 403.60㎡ 10층 403.60㎡ 11층 403.60㎡ 12층 403.60㎡ 13층 403.60㎡ 14층 403.60㎡ 15층 403.60㎡ 16층 403.60㎡ 17층 403.60㎡ 18층 403.60㎡ 19층 403.60㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.88㎡ (공유자 엄진용지분(2분의 1) 전부)

주변

학군

• 204m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 208m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 295m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 602m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 720m · 대양초등학교 · 초등학교
• 930m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1025m · 매봉중학교 · 중학교
• 1119m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1160m · 법동중학교 · 중학교
• 1306m · 법동초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 선비마을5단지 · 616
• 189m · 선비마을4단지 · 103, 314, 616
• 360m · 송촌고등학교 · 103, 311, 616, 617, 620
• 439m · 선비마을4단지후문 · 617
• 445m · 동춘당 · 314

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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