대전지법 2016타경5092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-29 · 경매접수
2. 16-03-30 · 경매개시결정
3. 16-06-15 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2965만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

447.27㎡ (135.3평)

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

1.00

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5713만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

동심1길

건물 · 대지권

건물

447.27㎡ (135.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

대화동 250-20

당사자

채권자

대전유성신용협동조합

채무자

남방현

소유자

남방현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용건물, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약8M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(대화동2주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서<br /> - 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.<br /> - 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부타일 마감 등.<br /> - 창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포(음식점)<br />2,3층 : 주택<br />지하층 : 점포이나 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 일부 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 대화동 250-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 동심1길 143 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시대덕구

근저당권자

유○○

근저당권자

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시대덕구

임차인

김○○

임차인

선우 찬

임차인

송○○

채권자

대전유성신용협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-06 · 대전광역시 대덕구 대화동 250-20 · 대 265㎡ 제시외-수목 조경수 1㎡
• 16-09-06 · 대전광역시 대덕구 동심1길 143 · 철근콘크리트조및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층주택,점포및 사무실 1층 주택,점포 120.84㎡ 2층 사무실 120.84㎡ 3층 주택 103.29㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하실점포 101.3㎡ 제시외-다용도실 목조및썬라이트조 10㎡ -사무실및창고 시멘트블럭조 9㎡ -창고및보일러실 시멘트블럭조 3㎡ -지하계단실 시멘트블럭조 2㎡ -주택 시멘트블럭조 20㎡ -계단실및창고 시멘트블럭조 18㎡ -변소및창고 시멘트블럭조 6㎡

주변

학군

• 101m · 대화초등학교 · 초등학교
• 300m · 대전원명학교
• 402m · 대전대화중학교 · 중학교
• 797m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1378m · 문정중학교 · 중학교
• 1441m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1444m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1452m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 1455m · 한남대학교 · 대학교
• 1467m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1467m · 회덕초등학교 · 초등학교
• 1480m · 오정중학교 · 중학교

버스

• 357m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
• 358m · 대화동행정복지센터 · 316, 616
• 457m · 부국레미콘 · 316, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다