대전지법 2016타경11400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-07-25 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

2130만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

비래서로10번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비래동 509-1

호

25층

당사자

채권자

비래동재건축주택조합

채무자

조순영 외 1

소유자

조순영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대덕구 비래동 소재 ‘비래지하차도사거리’ 남측 인근에 위치하는 비래<br />휴플러스 105동 3층 305호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 중소규모 아파트<br />단지, 기존주택지대, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로<br />보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 25층건 중 3층 305호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이<br />용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현<br />관출입문보안설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있<br />습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 509-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접<br /> 합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역<br />(2) 511-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제<br /> 한구역, 중점경관관리구역<br />(5) 511-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 중점경<br /> 관관리구역<br />(7) 511-9 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제<br /> 한구역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한<br />동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용<br />상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래서로10번길 21, 105동 3층305호 (비래동,비래휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

채권자

비래동재건축주택조합

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-12 · 대전광역시 대덕구 비래서로10번길 21, 105동 3층305호 (비래동,비래휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 965.6470㎡ 2층 959.3121㎡ 3층 959.3121㎡ 4층 959.3121㎡ 5층 953.6561㎡ 6층 953.6561㎡ 7층 953.6561㎡ 8층 953.6561㎡ 9층 953.6561㎡ 10층 953.6561㎡ 11층 953.6561㎡ 12층 953.6561㎡ 13층 953.6561㎡ 14층 953.6561㎡ 15층 953.6561㎡ 16층 953.6561㎡ 17층 953.6561㎡ 18층 953.6561㎡ 19층 953.6561㎡ 20층 953.6561㎡ 21층 317.0828㎡ 22층 317.0828㎡ 23층 317.0828㎡ 24층 317.0828㎡ 25층 317.0828㎡ 철근콘크리트조 84.9881㎡

주변

학군

• 404m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 499m · 대전가양중학교 · 중학교
• 786m · 명석고등학교 · 고등학교
• 860m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 880m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 927m · 대양초등학교 · 초등학교
• 957m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 1072m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1078m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1136m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1319m · 동대전중학교 · 중학교
• 1377m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 삼호아파트 · 66
• 137m · 삼호아파트 · 105, 66
• 162m · 한신휴플러스 · 201, 4, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
• 168m · 비래동노인회관 · 201, 501, 601, 602, 607, 622
• 205m · 비래검문소 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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