대전지법 2016타경18906-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.31㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2387만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3980만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

118.31㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1555

호

50층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "신탄진초등학교" 북서측 인근에 소재하는 「금강엑슬루타워아파트 제106동 제6층 제605호」로서, 주위는 서측으로 대전산업단지 남서측으로 대덕테크노밸리, 동측 및 남동측으로는 대덕구 신탄진의 구 도심이 위치하고 있으며, 본건 주위로 각급 학교가 위치하고 있는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측으로 간선도로(대덕대로)가 통과하고, 남동측으로 신탄진I.C(차량으로 약 5분 내외 거리)가 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층 중 제6층 제605호로서,<br />- 외벽: 세멘몰탈위 페인팅, 화강석치장 등 마감<br />- 내벽: 고급벽지 및 타일붙임 등 마감<br />- 바닥: 장판지깔기<br />- 창호: 하이새시이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 중앙방범도어설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 제반도로는 진출입 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 아파트조사 및 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 106동 6층605호 (석봉동,금강엑슬루타워)

감정가

3억 4100만

최저가

2억 3870만 (70%)

건물면적

118.31㎡ (35.8평)

기일

18-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음