대전지법 2016타경101716-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-23 · 경매접수
2. 16-03-25 · 경매개시결정
3. 16-06-13 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.05㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

우암로486번길

건물 · 대지권

건물

69.05㎡ (20.9평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

486-1

당사자

채권자

로하스푸드 주식회사

채무자

오승균

소유자

장영미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전외국어고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고, 기호(2)는 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "대전비래초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2)는 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) <br />철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층중 제105동 제7층 제701호 건으로<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샤시창호임.<br /><br />기호(2)<br />벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 제1층 제101호건으로<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 롯데아파트 제105동 제7층 제701호 아파트으로 이용중임.<br />기호(2) : 제1층 101호로 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비,승강기등.<br />기호(2) : 위생 및 급ㆍ배수설비등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 부정형의 평지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 인접지 대비 부정형의 평지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 아파트 단지내 포장도로가 있으며, 서측으로 로폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 북서측으로 로폭 약 3미터정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />-220번지: 제3종일반주거지역,소로2류(접합),중로1류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리구역(월평공원중점경관관리구역)<경관법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.<br />-220-2번지: 자연녹지지역,제3종일반주거지역,소로2류(접합),중로1류(접합),가축사육제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리구역(월평공원중점경관관리구역)<경관법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법><추가기재>"대체농가조성비납부지역".<br /><br />기호(2)<br />도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)<경관법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 <br />2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로 46, 105동 7층 701호 (내동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 우암로486번길 10-1, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시서구

소유자

장○○

임차인

박○○

채권자

로하스푸드 주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-06 · 대전광역시 대덕구 우암로486번길 10-1, 1층 101호 · 벽돌및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 102.0㎡ 2층 102.0㎡ 3층 102.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하실 22.97㎡ 벽돌및 시멘트벽돌조 46.08㎡

주변

학군

• 284m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 517m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 755m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 761m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 840m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 877m · 대양초등학교 · 초등학교
• 894m · 명석고등학교 · 고등학교
• 1002m · 대전가양중학교 · 중학교
• 1073m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스

버스

• 27m · 비래동 · 106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
• 134m · 금성백조아파트 · 103, 106, 311, 613, 620, 66
• 147m · 금성백조아파트 · 103, 105, 106, 311, 613, 620, 66
• 159m · 비래동종점 · 106, 4, 501, 601, 602, 607, 613, 617, 622, 66
• 205m · 만남웨딩홀 · 501, 601, 602, 607, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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