대전지법 2017타경2588-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-02-20 경매접수
2. 17-02-27 경매개시결정
3. 17-06-07 배당요구종기
4. 18-11-13 5차 매각기일 · 최저가 1814만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

41.55㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

1874만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

비래동 509-3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재‘산림조합중앙회대전청사’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서, 현황 "아파트(비래휴플러스)" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭(약 25m) 내외 및 북서측 및 남서측 및 남동측으로 폭(약 12m)내외의 포장도로에 각각접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(송촌1), 중로1류(법동6)(접합), 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(가양3)(저촉), 중로1류(법동6)(저촉), 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <br /><br />기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(송촌1)(저촉), 소로2류(송촌7)(저촉), 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(가양3), 중점경관관리구역(2015-12-30) (계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <br /><br />기호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(가양3)(저촉), 소로2류(송촌7)(저촉), 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>임. <br /><br />기호(6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(송촌1)(접합), 소로2류(가양3)(접합), 중로1류(법동6)(접합), 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <br /><br />기호(7): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(송촌1)(접합), 소로2류(송촌7)(접합), 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />기호(8): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(가양3)(접합), 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <br /><br />기호(9): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(가양3)(접합), 소로2류(송촌7)(접합), 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1-9) 토지 지상에 붙임 "사진용지"와 같이 타인소유의 제시외건물 ‘비래휴플러스아파트(연면적:93,1 79.874㎡, 건축면적: 5,534.6493㎡, 646세대, 상가동, 공용시설 등)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1-9) 토지의 지분은 아파트(비래휴플러스) 대지권이 미정리된 토지의 지분인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 비래동 509-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 비래동 509-4 · 토지 · 대지
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• 목록 7 · 대전광역시 대덕구 비래동 511-1 · 토지 · 대지
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• 목록 9 · 대전광역시 대덕구 비래동 511-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

대한보증보험 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO(OOOO OOOOOO)

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국주택은행

교부권자

대전광역시 동구

근저당권자

전OO

근저당권자

전○○

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대전광역시 동구

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자겸소유자

권 O

채무자겸소유자

권 일

채무자겸소유자

권O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-13 · 대전광역시 대덕구 비래동 509-3 · 대 131㎡ (공유자 권일 지분 21041.2분의 41.555 전부)
• 18-11-13 · 대전광역시 대덕구 비래동 509-4 · 대 198㎡ (공유자 권일 지분 21041.2분의 41.555 전부)
• 18-11-13 · 대전광역시 대덕구 비래동 511-10 · 대 513.3㎡ (공유자 권일 지분 21041.2분의 41.555 전부)
• 18-11-13 · 대전광역시 대덕구 비래동 511-11 · 대 18.5㎡ (공유자 권일 지분 21041.2분의 41.555 전부)
• 18-11-13 · 대전광역시 대덕구 비래동 511-12 · 대 371.1㎡ (공유자 권일 지분 21041.2분의 41.555 전부)
• 18-11-13 · 대전광역시 대덕구 비래동 509-1 · 대 10,718.9㎡ (공유자 권일 지분 21041.2분의 41.555 전부)
• 18-11-13 · 대전광역시 대덕구 비래동 511-1 · 대 5,601.1㎡ (공유자 권일 지분 21041.2분의 41.555 전부)
• 18-11-13 · 대전광역시 대덕구 비래동 511-5 · 대 709.1㎡ (공유자 권일 지분 21041.2분의 41.555 전부)
• 18-11-13 · 대전광역시 대덕구 비래동 511-9 · 대 2,780.2㎡ (공유자 권일 지분 21041.2분의 41.555 전부)

당사자

채권자

홍OO 외 1

채무자

권 O 외 2

소유자

권 O 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 476m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 559m · 대전가양중학교 · 중학교
• 856m · 대양초등학교 · 초등학교
• 862m · 명석고등학교 · 고등학교
• 888m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 924m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 938m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 1028m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 1090m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 1118m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 1389m · 용전초등학교 · 초등학교
• 1391m · 동대전중학교 · 중학교

버스

• 85m · 한신휴플러스 · 201, 4, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
• 129m · 삼호아파트 · 66
• 133m · 비래검문소 · 201
• 134m · 한신휴플러스 · 201, 4, 501, 601, 602, 607, 616, 622, 66
• 147m · 비래동노인회관 · 201, 501, 601, 602, 607, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 대덕구 비래동 509-3

감정가

7555만

최저가

1814만 (24%)

기일

18-11-13

등기부현황

등기 기재 없음