대전지법 2017타경4966-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-04-03 경매접수
2. 17-04-18 경매개시결정
3. 17-07-05 배당요구종기
4. 18-05-02 5차 매각기일 · 최저가 2809만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.49㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1000만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

신탄진로810번길

건물 · 대지권

건물

36.49㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

810

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진역" 동측 인근에 소재하는 「골든리버 제1층 제121호 外」로서 주위는 상업용 및 업무용으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반 <br />대중교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 벽식구조, 철근콘크트 평슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제121호 外 5개호로서,<br />- 외 벽: 화강석 붙임 및 강화유리 마감 등,<br />- 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br />- 바 닥: 데코타일 마감<br />- 창 호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 공히 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 1층121호 (신탄진동,골든리버) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 1층122호 (신탄진동,골든리버) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 1층129호 (신탄진동,골든리버) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 1층130호 (신탄진동,골든리버) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 1층134호 (신탄진동,골든리버) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 1층135호 (신탄진동,골든리버) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 재조사명령 요지 ⓐ 채권자가 설치하였다는 경계표시가 구조상으로나 이용상으로 다른 부분과 구분이 가능한지 여부 ⓑ 현황상 경계표시가 건축물대장상(건축물현황도)의 경계와 일치하는지 여부 나. 재조사 내용 ⓐ 채권자가 설치하였다는 경계표시가 건물 바닥에 견고하게 표시되어 있어, 구조상으로나 이용상으로 다른 부분과 구분이 가능할 것으로 보임 ⓑ 건축사가 측량을 한 결과, 현황상 면적과 건축물대장상의 면적이 약간의 차이가 있으나 거의 비슷하므로, 현황상의 경계표시가 건축물대장상의 경계와 거의 같은 것으로 추정됨 ⓒ 덧붙임 감정결과보고서와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 대전동부지사

교부권자

대전광역시 대덕구

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

오○○

소유자

홍○○

채권자

유암코제일차유동화전문 유한회사

채무자

용마산업 주식회사

채무자

주식회사 리버아울렛

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-11 · 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 1층121호 (신탄진동,골든리버) · 철근콘크리트구조, 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 공동주택, 판매, 업무시설, 1종 근린생활시설 지하3층 1490.22㎡ 지하2층 1789.21㎡ 지하1층 1789.21㎡ 1층 1503.365㎡ 2층 1786.2㎡ 3층 1786.2㎡ 4층 764.4㎡ 5층 764.4㎡ 6층 764.4㎡ 7층 764.4㎡ 8층 764.4㎡ 9층 764.4㎡ 10층 764.4㎡ 11층 764.4㎡ 12층 764.4㎡ 13층 764.4㎡ 14층 764.4㎡ 15층 557.49㎡ 철근콘크리트구조 18.245㎡
• 18-07-11 · 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 1층122호 (신탄진동,골든리버) · 철근콘크리트구조, 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 공동주택, 판매, 업무시설, 1종 근린생활시설 지하3층 1490.22㎡ 지하2층 1789.21㎡ 지하1층 1789.21㎡ 1층 1503.365㎡ 2층 1786.2㎡ 3층 1786.2㎡ 4층 764.4㎡ 5층 764.4㎡ 6층 764.4㎡ 7층 764.4㎡ 8층 764.4㎡ 9층 764.4㎡ 10층 764.4㎡ 11층 764.4㎡ 12층 764.4㎡ 13층 764.4㎡ 14층 764.4㎡ 15층 557.49㎡ 철근콘크리트구조 18.245㎡

당사자

채권자

유암코제일차유동화전문 유한회사

채무자

용마산업 주식회사 외 1

소유자

오경숙 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 531m · 대전석봉초등학교 · 초등학교
• 556m · 신탄진고등학교 · 고등학교
• 662m · 신탄진용정초등학교 · 초등학교
• 673m · 대전대청중학교 · 중학교
• 675m · 신탄진중학교 · 중학교
• 680m · 대전새여울초등학교 · 초등학교
• 704m · 신탄진용정초등학교병설유치원
• 719m · 신탄진초등학교 · 초등학교
• 767m · 대전이문고등학교 · 고등학교
• 1068m · 신탄중앙중학교 · 중학교

버스

• 104m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75
• 123m · 신탄진역 · 2, 300, 407, 703, 705, 708, 71-1, 71-2, 712, 72-1, 75
• 178m · 신탄진네거리 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73
• 204m · 신탄진네거리 · 705, 71-1, 71-2, 711, 72-1, 72-2, 73
• 271m · 석봉과선교 · 708, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 1층121호 (신탄진동,골든리버)

감정가

1억 1700만

최저가

2809만 (24%)

건물면적

36.49㎡ (11.0평)

기일

18-05-02

등기부현황

등기 기재 없음