대전지법 2017타경6825-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-05-08 경매접수
2. 17-05-10 경매개시결정
3. 17-07-31 배당요구종기
4. 18-04-03 3차 매각기일 · 최저가 18억 8944만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3033.19㎡ (917.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8894만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 7901만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

한밭대로

건물 · 대지권

건물

3033.19㎡ (917.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중리동 410-2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "동대전고등학교" 교북동측 인근에 위치하는 <br />근린생활시설 8개호(삼일빌딩전체))로서, 본건 남측은 상업시설 및 오피스 등이 주를 이루는 광대로변 상업지역이며, 북측에는 숙박시설 및 음식점 등 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건 내 비층1호외 7개호로<br />(사용승인일: 1991.06.10)<br />외벽: 석재 및 타일붙임 등 <br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부타일마감.<br />창호: 강화유리 및 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (1) - (8)공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 카리프트설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 동측으로 소로와 각각 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구, 지구단위계획구역, 광로2류<br />(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1) - 기호(8)은 2014.06.02일부로 집합건축물대장에서 일반건축물대장으로<br />합병되어 있음,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 비층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

대전광역시 대덕구

유치권자

주식회사 삼익디앤에이

임차인

(주)삼익디앤에이 대전지점

임차인

김○○

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

사단법인작은예수회

임차인현황

매각공고

• 18-04-03 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 비층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 및 운동시설 1층 업무시설 497.93㎡ 2층 업무시설 594.42㎡ 3층 업무시설 및 제1종근린생활시설(소매점) 594.42㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 594.42㎡ 5층 운동시설 594.42㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(목욕탕, 이발소, 사무실, 미장원) 629.79㎡ 지하2층 기계실, 전기실, 주차장 629.79㎡ 철근콘크리트조 572.05㎡
• 18-04-03 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 및 운동시설 1층 업무시설 497.93㎡ 2층 업무시설 594.42㎡ 3층 업무시설 및 제1종근린생활시설(소매점) 594.42㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 594.42㎡ 5층 운동시설 594.42㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(목욕탕, 이발소, 사무실, 미장원) 629.79㎡ 지하2층 기계실, 전기실, 주차장 629.79㎡ 철근콘크리트조 399.108㎡ (소매점)
• 18-04-03 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 및 운동시설 1층 업무시설 497.93㎡ 2층 업무시설 594.42㎡ 3층 업무시설 및 제1종근린생활시설(소매점) 594.42㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 594.42㎡ 5층 운동시설 594.42㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(목욕탕, 이발소, 사무실, 미장원) 629.79㎡ 지하2층 기계실, 전기실, 주차장 629.79㎡ 철근콘크리트조 392.608㎡(소매점) 18.585㎡(복도)
• 18-04-03 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 및 운동시설 1층 업무시설 497.93㎡ 2층 업무시설 594.42㎡ 3층 업무시설 및 제1종근린생활시설(소매점) 594.42㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 594.42㎡ 5층 운동시설 594.42㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(목욕탕, 이발소, 사무실, 미장원) 629.79㎡ 지하2층 기계실, 전기실, 주차장 629.79㎡ 철근콘크리트조 364.7184㎡
• 18-04-03 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 및 운동시설 1층 업무시설 497.93㎡ 2층 업무시설 594.42㎡ 3층 업무시설 및 제1종근린생활시설(소매점) 594.42㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 594.42㎡ 5층 운동시설 594.42㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(목욕탕, 이발소, 사무실, 미장원) 629.79㎡ 지하2층 기계실, 전기실, 주차장 629.79㎡ 철근콘크리트조 515.508㎡ (의원)
• 18-04-03 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 및 운동시설 1층 업무시설 497.93㎡ 2층 업무시설 594.42㎡ 3층 업무시설 및 제1종근린생활시설(소매점) 594.42㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 594.42㎡ 5층 운동시설 594.42㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(목욕탕, 이발소, 사무실, 미장원) 629.79㎡ 지하2층 기계실, 전기실, 주차장 629.79㎡ 철근콘크리트조 515.508㎡
• 18-04-03 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 및 운동시설 1층 업무시설 497.93㎡ 2층 업무시설 594.42㎡ 3층 업무시설 및 제1종근린생활시설(소매점) 594.42㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 594.42㎡ 5층 운동시설 594.42㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(목욕탕, 이발소, 사무실, 미장원) 629.79㎡ 지하2층 기계실, 전기실, 주차장 629.79㎡ 철근콘크리트조 99.6㎡(업무시설) 4.715㎡(복도)
• 18-04-03 · 대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 및 운동시설 1층 업무시설 497.93㎡ 2층 업무시설 594.42㎡ 3층 업무시설 및 제1종근린생활시설(소매점) 594.42㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 594.42㎡ 5층 운동시설 594.42㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(목욕탕, 이발소, 사무실, 미장원) 629.79㎡ 지하2층 기계실, 전기실, 주차장 629.79㎡ 철근콘크리트조 150.7896㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

사단법인작은예수회

소유자

사단법인작은예수회

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 495m · 용전초등학교 · 초등학교
• 625m · 한남대학교 · 대학교
• 695m · 중원초등학교 · 초등학교
• 779m · 대전중리중학교 · 중학교
• 917m · 대전중리초등학교 · 초등학교
• 955m · 평생교육원 · 대학교
• 991m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1037m · 대전신학대학교
• 1045m · 대전대화중학교 · 중학교
• 1052m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1065m · 법동중학교 · 중학교
• 1248m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 한남병원 · 102, 605, 611, 706, 711, 802
• 114m · 증산도교육문화회관 · 102, 605, 611, 706, 802
• 155m · 중리동주민센터 · 711
• 238m · 동대전고등학교 · 314, 711
• 276m · 동대전고등학교 · 314, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 중리동 410-2 삼일빌딩 1층101호

감정가

38억 5600만

최저가

18억 8944만 (49%)

건물면적

3033.19㎡ (917.5평)

기일

18-04-03

등기부현황

등기 기재 없음