대전지법 2017타경7019-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6104만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

계족산로

건물 · 대지권

건물

132.00㎡ (39.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송촌동 494-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 ‘송촌초등학교’ 북동측 인근에 위치하<br />는 선비마을아파트5단지 506동 4층 401호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은<br />대단위 아파트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습<br />니다.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층건 중 4층 401호로<br />외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이<br />용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장<br />설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 도로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대<br />보호구역, 절대보호구역, 문화재보존영향검토대상구역, 문화재보호구역, 문화재보호구<br />역, 택지개발예정지구, 택지개발예정지구기타, 중점경관관리구역입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한<br />동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 <br />상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 7627만 ~ 3억 1781만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 계족산로 136, 506동 4층401호 (송촌동,선비마을아파트5단지)

감정가

3억 4500만

최저가

2억 4150만 (70%)

건물면적

132.00㎡ (39.9평)

기일

18-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음