대전지법 2017타경11728-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-08-11 경매접수
2. 17-08-11 경매개시결정
3. 17-10-31 배당요구종기
4. 18-05-14 1차 매각기일 · 최저가 8억 5495만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

322.63㎡ (97.6평)

토지면적

487.60㎡ (147.5평)

제시외면적

없음

보증금

8549만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2357만

담당계

1계 · 470-1801

건물 · 대지권

건물

322.63㎡ (97.6평) · 상가

대지권

오정동 347-2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "동도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대로서 인근에 중소규모의 공장, 창고, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,8) : 세장형의 평지로서 현황 공업용으로 이용중임.<br /><br />기호(5) : 사다리형의 평지로서 현황 주거용으로 이용중임.<br /><br />기호(7) : 부정형의 평지로서 현황 도로로 이용중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,8) : 남서측으로 로폭 약15미터의 포장도로에 접함.<br /><br />기호(4,7) : 북동측으로 로폭 약8미터의 포장도로에 접함.<br /><br />기호(5) : 기호(7)을 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,8) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.<br /><br />기호(4,7) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(오정40)(접합), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 <br /> 관한 법률>.<br /><br />기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 스라브지붕 2층건으로<br />외벽 : 판넬이음 마감.<br />내벽 : 판넬 및 인테리어 마감.<br />바닥 : 타일 깔기.<br />창호 : 새시 창호임.<br /><br />기호(3) : 일반철골구조 기타지붕 1층건으로<br />내ㆍ외벽 : 판넬이음 마감.<br />바닥 : 하드너 마감.<br />창호 : 새시 창호임.<br /><br />기호(6) : 세멘벽돌조 스라브지붕 2층건으로<br />외벽 : 적벽돌 노출쌓기.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />바닥 : 장판 깔기.<br />창호 : 목재 및 새시 창호임.<br /><br />기호(9) : 철골조 스레트지붕 지하1/지상1층건으로<br />내ㆍ외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />바닥 : 에폭시 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 사무실로 이용중임.<br /><br />기호(3,9) : 공업용(창고)으로 이용중임.<br /><br />기호(6) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,9) : 위생 및 급ㆍ배수설비.<br /><br />기호(6) : 난방설비, 위생 및 급ㆍ배수설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 1층의 공부상 용도는 창고이나 현황 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 오정동 347-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 한남로150번길 56 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 한남로150번길 56 (오정동,에이동) · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 오정동 347-12 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 오정동 347-13 · 토지
• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 오정로23번길 28-7 · 건물
• 목록 7 · 대전광역시 대덕구 오정동 347-15 · 토지
• 목록 8 · 대전광역시 대덕구 오정동 347-17 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 대전광역시 대덕구 한남로150번길 52 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시서구

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사에스폴리텍

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

서대전세무서

임차인

남○○

임차인

성○○

임차인

주식회사 제이피스틸

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 승계인 아이에이제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-14 · 대전광역시 대덕구 오정동 347-2 · 대 487.6㎡ 제시외-차양시설 새시조 렉산지붕 2층소재 3㎡ 실측사정, 관찰감가
• 18-05-14 · 대전광역시 대덕구 한남로150번길 56 · 비동 일반철골조 슬래브지붕 2층 창고 및 제2종근린생활시설 1층 창고 88.98㎡ 2층 사무소 49.50㎡
• 18-05-14 · 대전광역시 대덕구 한남로150번길 56 (오정동,에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 184.15㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이정필

소유자

이정필

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 155m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 400m · 오정중학교 · 중학교
• 873m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 880m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 972m · 평생교육원 · 대학교
• 1040m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 1075m · 대전신학대학교
• 1118m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 1134m · 한남대학교 · 대학교
• 1182m · 문정중학교 · 중학교
• 1260m · 대전중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 한남오거리(BRT) · 105, 316, 614, B1
• 235m · 한남오거리(BRT) · 105, 316, 614, B1
• 300m · 오정동행정복지센터 · 105, 316, 614, B1
• 332m · 푸르지오아파트 · 511
• 333m · 한남오거리 · 316, 606, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 오정동 347-2

감정가

8억 5495만

최저가

8억 5495만 (100%)

건물면적

322.63㎡ (97.6평)

기일

18-05-14

등기부현황

등기 기재 없음