대전지법 2017타경11810-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

245.25㎡ (74.2평)

제시외면적

없음

보증금

1332만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9471만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

신탄진로

건물 · 대지권

건물

245.25㎡ (74.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

836

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진네거리" 북동측 인근에 위치하는 드림<br />빌딩 3층 301호로서, 주위는 중층 규모의 상업용빌딩, 노변 점포, 후면 단독주택 등으로<br />형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 공공시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물중 3층 301호로서,<br /> (2001년 5월 28일 사용승인)<br /> 외벽:화강석 및 시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 인테리어마감 등<br /> 창호:샷시 창호임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(기준시점 현재 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비,<br />방송설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 상업용(드림빌딩) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 대로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구(2015-04-17), 지구단위계획구역(2015-<br />04-17)(신탄진E 존치관리구역), 대로1류(2015-04-17)(접합), 소로2류(1971-07-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비<br />촉진을 위한 특별법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(신탄진중점경관관리구역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 대덕구 신탄진로 836, 3층301호 (신탄진동,드림빌딩)

감정가

2억 7200만

최저가

1억 3328만 (49%)

건물면적

245.25㎡ (74.2평)

기일

18-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음