대전지법 2017타경13021-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-09-04 경매접수
2. 17-09-05 경매개시결정
3. 17-11-22 배당요구종기
4. 18-11-27 3차 매각기일 · 최저가 1억 207만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.40㎡ (59.7평)

토지면적

385.00㎡ (116.5평)

제시외면적

없음

보증금

1020만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6124만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

197.40㎡ (59.7평) · 대지

대지권

장동 190-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 장동 소재 "장동우체국" 동측, 유성구 복용동 소재 "대전오토월드" 북서측 및 서구 오동 소재 "선양주조" 동측 인근에 위치하며, 기호1-5 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대이며, 기호6 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이고, 기호7-14 주위는 개사육장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 기호1-5까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 <br /> 대중교통사정은 보통임.<br />- 본건 기호6까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 <br /> 대중교통사정은 보통임. <br />- 본건 기호7-14의 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 <br /> 거리 등 사정상 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 기호1-5는 부정형 토지로서, 기호1은 현황 "단독주택부지", 기호3는 현황 "전", <br /> 기호4는 현황 "일부 수목이 식재된 토지임야", 기호5는 현황 "일부 전 및 자연림"으로 <br /> 이용중임.<br />- 본건 기호6은 부정형 토지로서, 현황 "비닐하우스 1동이 소재하는 휴경지" 상태임.<br />- 본건 기호7-14는 공히 부정형 토지로서, 현황 "자연림 상태의 휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 기호1, 4-5는 지적상 맹지이나 현황 폭 약 3-4미터의 도로에 접하며, <br /> 기호3은 맹지임.<br />- 본건 기호6은 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.<br />- 본건 기호7-14는 지적상 맹지이며, 현황 역시 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 기호1,3,4,5는 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역이며 <br /> 기호4,5는 공익용산지, 보전산지임.<br />- 본건 기호6은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m)), <br /> 개발제한구역, 중점경관관리구역(2015-12-30)(복용공원)임.<br />- 본건 기호7-14는 공히 보전관리지역(2014-05-09)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1, 4지상에 건물개황도와 같이 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 목조기와지붕 단층 주택, 근린생활시설, 창고(현황: 공히 주택)건으로서(사용승인일자 : 1998.12.07)<br /> 외벽 : 치장벽돌 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생/급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도와 같이 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2의 부속건축물인 단층창고(현황:주택)의 공부상 면적은 65.7㎡이나 개략적인 실측면적은 82.5㎡로서 정확한 측량이 요구되고, 실측면적으로 평가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 장동 190-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 대전광역시 서구 오동 132 · 토지
• 목록 11 · 대전광역시 서구 오동 134 · 토지
• 목록 12 · 대전광역시 서구 오동 135 · 토지
• 목록 13 · 대전광역시 서구 오동 136 · 토지
• 목록 14 · 대전광역시 서구 오동 139 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 장동로278번길 35-140 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 장동 55-3 · 토지 · 유지
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 장동 산15-1 · 토지
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 장동 산16 · 토지
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 복용동 160-4 · 토지 · 전
• 목록 7 · 대전광역시 서구 오동 1 · 토지
• 목록 8 · 대전광역시 서구 오동 4 · 토지
• 목록 9 · 대전광역시 서구 오동 6 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

유○○

교부권자

논OO

교부권자

논○○

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대전광역시 대덕구

교부권자

대전광역시 동구

교부권자

대전광역시 서구

교부권자

대전광역시 유성구

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수원세무서

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사조은저축은행

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

대전축산업협동조합

근저당권자

윈OOOOOOO

근저당권자

윈윈대부유한회사

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

허OO

근저당권자

허○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

전OO

배당요구권자

전○○

압류권자

수OOOO

압류권자

수원세무서

압류권자

용OOOO

압류권자

용산세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

지상권자

세OOOOOOO

지상권자

세림신용협동조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-12 · 대전광역시 대덕구 장동 190-1 · 대 385㎡
• 19-02-12 · 대전광역시 대덕구 장동로278번길 35-140 · 조적조 목조기와지붕 단층 단독주택 주택 67.25㎡ 근린생활시설(일반음식점) 64.45㎡ 부속건축물 조적조 목조기와지붕 단층창고 65.7㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

서병암

소유자

서병암

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 983m · 장동초등학교 · 초등학교

버스

• 417m · 진골마을 · 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 대덕구 장동 190-1

감정가

2억 830만

최저가

1억 207만 (49%)

건물면적

197.40㎡ (59.7평)

기일

18-11-27

등기부현황

등기 기재 없음