대전지법 2017타경13021-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-04 · 경매접수
2. 17-09-05 · 경매개시결정
3. 17-11-22 · 배당요구종기
4. 19-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 674만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6124만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

유지

대지권

장동 55-3

당사자

채권자

김OO

채무자

서병암

소유자

서병암

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 장동 소재 "장동우체국" 동측, 유성구 복용동 소재 "대전오토월드" 북서측 및 서구 오동 소재 "선양주조" 동측 인근에 위치하며, 기호1-5 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대이며, 기호6 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이고, 기호7-14 주위는 개사육장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 기호1-5까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 <br /> 대중교통사정은 보통임.<br />- 본건 기호6까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 <br /> 대중교통사정은 보통임. <br />- 본건 기호7-14의 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 <br /> 거리 등 사정상 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 기호1-5는 부정형 토지로서, 기호1은 현황 "단독주택부지", 기호3는 현황 "전", <br /> 기호4는 현황 "일부 수목이 식재된 토지임야", 기호5는 현황 "일부 전 및 자연림"으로 <br /> 이용중임.<br />- 본건 기호6은 부정형 토지로서, 현황 "비닐하우스 1동이 소재하는 휴경지" 상태임.<br />- 본건 기호7-14는 공히 부정형 토지로서, 현황 "자연림 상태의 휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 기호1, 4-5는 지적상 맹지이나 현황 폭 약 3-4미터의 도로에 접하며, <br /> 기호3은 맹지임.<br />- 본건 기호6은 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.<br />- 본건 기호7-14는 지적상 맹지이며, 현황 역시 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 기호1,3,4,5는 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역이며 <br /> 기호4,5는 공익용산지, 보전산지임.<br />- 본건 기호6은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m)), <br /> 개발제한구역, 중점경관관리구역(2015-12-30)(복용공원)임.<br />- 본건 기호7-14는 공히 보전관리지역(2014-05-09)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1, 4지상에 건물개황도와 같이 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 목조기와지붕 단층 주택, 근린생활시설, 창고(현황: 공히 주택)건으로서(사용승인일자 : 1998.12.07)<br /> 외벽 : 치장벽돌 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생/급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도와 같이 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2의 부속건축물인 단층창고(현황:주택)의 공부상 면적은 65.7㎡이나 개략적인 실측면적은 82.5㎡로서 정확한 측량이 요구되고, 실측면적으로 평가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

유○○

교부권자

논OO

교부권자

논○○

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대전광역시 대덕구

교부권자

대전광역시 동구

교부권자

대전광역시 서구

교부권자

대전광역시 유성구

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수원세무서

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사조은저축은행

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

대전축산업협동조합

근저당권자

윈OOOOOOO

근저당권자

윈윈대부유한회사

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

허OO

근저당권자

허○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

전OO

배당요구권자

전○○

압류권자

수OOOO

압류권자

수원세무서

압류권자

용OOOO

압류권자

용산세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

지상권자

세OOOOOOO

지상권자

세림신용협동조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-08 · 대전광역시 대덕구 장동 55-3 · 유지 182㎡

주변

학군

• 1039m · 장동초등학교 · 초등학교

버스

• 472m · 진골마을 · 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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