대전지법 2017타경16006-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-11-08 경매접수
2. 17-11-09 경매개시결정
3. 18-01-29 배당요구종기
4. 18-06-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

계족산로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

135

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 학교시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 19층 중 제4층 제404호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 3면으로 도로에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능하며 단지내 도로 상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대전광역시문화재보호조례>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>, 문화재보호구역(문화재로부터300m영향성검토구역)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발예정지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 계족산로 135, 401동 4층404호 (송촌동,선비마을4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

소상공인시장진흥공단

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단 청주동부지사

교부권자

대전광역시 대덕구

교부권자

북대전세무서

배당요구권자

대전신용보증재단

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

양○○

채권자

합자회사 금성종합주류상사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-19 · 대전광역시 대덕구 계족산로 135, 401동 4층404호 (송촌동,선비마을4단지아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕19층 아파트 1층 412.48㎡ 2층 409.68㎡ 3층 408.00㎡ 4층 408.00㎡ 5층 404.64㎡ 6층 404.64㎡ 7층 404.64㎡ 8층 404.64㎡ 9층 404.64㎡ 10층 404.64㎡ 11층 404.64㎡ 12층 404.64㎡ 13층 404.64㎡ 14층 404.64㎡ 15층 404.64㎡ 16층 404.64㎡ 17층 404.64㎡ 18층 404.64㎡ 19층 404.64㎡ 지층 394.00㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

당사자

채권자

합자회사 금성종합주류상사

채무자

최종익

소유자

최종익

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 203m · 대전송촌초등학교 · 초등학교
• 299m · 대전송촌중학교 · 중학교
• 378m · 대전송촌고등학교 · 고등학교
• 729m · 대양초등학교 · 초등학교
• 738m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 801m · 대전비래초등학교 · 초등학교
• 836m · 매봉중학교 · 중학교
• 983m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1008m · 법동중학교 · 중학교
• 1129m · 법동초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 선비마을4단지 · 103, 314, 616
• 39m · 선비마을5단지 · 616
• 243m · 선비마을4단지후문 · 617
• 268m · 선비마을3단지후문 · 617
• 387m · 동춘당 · 314

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 대덕구 계족산로 135, 401동 4층404호 (송촌동,선비마을4단지아파트)

감정가

2억 4800만

최저가

1억 7360만 (70%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

기일

18-06-19

등기부현황

등기 기재 없음