대전지법 2017타경18293-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.83㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

1184만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

아리랑로113번안길

건물 · 대지권

건물

62.83㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

113

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 “회덕초등학교” 북서측 인근에 위치하는 연립주택 비동 1층 104호에로소, 본건 주위는 단독 및 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 내 1층 104호로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 및 목재 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대에 위치한 부정형의 토지로 , 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(읍내4)(저촉), 소로3류(읍내8(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 정비구역(효자지구){도시 및 주거환경정비법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대차관계는 미상임<br /><br />-. 본건은 이해관계인등의 부재 등으로 내부의 상황은 건축물 대장 및 인근탐문등을 통하여 통상적인 상황을 기준으로 평가하였으니 , 경매진행 및 입찰시 이점에 유의할 것.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5085만 ~ 5930만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대전광역시 대덕구 아리랑로113번안길 20, 비동 1층104호

감정가

5000만

최저가

5000만 (100%)

건물면적

62.83㎡ (19.0평)

기일

18-06-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음