대전지법 2017타경103016-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.38㎡ (22.5평)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

토지면적

74.38㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

대화로

건물 · 대지권

건물

59.34㎡ (18.0평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

대화동 254-1 · 74.38㎡ (22.5평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대화초등학교" 북서측 인근에 위치하는 연립<br />주택(통칭 우리주택) 제2층 제204호로서, 본건 주위는 단독주택 및 다가구주택이 주를 이루고 있는 주거지대이며, 인근으로는 공장,학교 및 소규모근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 주위환경 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조슬래브지붕 2층건 내 제2층 제204호로서,<br />(사용승인일 : 1982.12.20)<br />외벽: 몰탈위 페인트 <br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호: 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-08-17), 중로3류(대화252)(접함), 가축사율<br />제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 재생사업지구(2016-08-17), 일반산업단지(2016<br />-08-17), 중점관리구역(2015-12-30), 토지거래계약에관한허가구역(2012-09-28)<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대전광역시 대덕구 대화동 254-1 2층204호

감정가

5300만

최저가

2597만 (49%)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

대지권면적

74.38㎡ (22.5평)

기일

18-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음