대전지법 2017타경105432-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-10-13 경매접수
2. 17-10-16 경매개시결정
3. 18-01-03 배당요구종기
4. 18-05-16 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.85㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

7841만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

44.85㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오정동 493-22

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "대덕구청" 서측 인근에 소재하는 다세대주택(통칭 "건우빌라") 제비동(외관상 제1동) 제3층 제301호 및 제302호로서, 부근은 다세대주택, 단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 무난한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 중 제3층 제301호 및 제302호로서,<br />- 외벽: 적벽돌 쌓기,<br />- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감,<br />- 창호: 새시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "제비동"으로 등재되어 있으나, 현황은 외관상 "제1동"으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 다세대주택조사 및 인근주민 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 오정동 493-22 비동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 오정동 493-22 비동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 부동산표시목록상 이 사건 건물의 동표시가 `비동`으로 되어 있으나, 현황상 `1동`으로 되어 있음 ⓑ 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단 대전동부지사

교부권자

대전광역시 대덕구

배당요구권자

예스캐피탈대부 주식회사

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 유앤에스제이차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-16 · 대전광역시 대덕구 오정동 493-22 비동 3층 301호 · 철근콘크리트조및 벽돌조및 시멘트벽돌조 슬래브지붕3층 다세대주택 1층 100.5㎡ 2층 100.5㎡ 3층 100.5㎡ 지하 24.3㎡ 내역:1,2,3층 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 지하 철근콘크리트조, 대피소 벽돌조 44.85㎡

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

박종용

소유자

박종용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 203m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 616m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 729m · 오정중학교 · 중학교
• 791m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 929m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
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• 958m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 992m · 대전신학대학교
• 1185m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1200m · 한남대학교 · 대학교
• 1334m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1409m · 목동초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 중촌주공2단지 · 511, 707
• 350m · 대덕구청 · 314, 606, 614, 616, 711, B1
• 373m · 푸르지오아파트 · 511
• 381m · 한남오거리(BRT) · 105, 316, 614, B1
• 384m · 한남오거리 · 316, 606, 616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 대덕구 오정동 493-22 비동 3층 301호

감정가

5300만

최저가

3710만 (70%)

건물면적

44.85㎡ (13.6평)

기일

18-05-16

등기부현황

등기 기재 없음